一、購房違約金訴訟書怎么寫

依據(jù)實際情況書寫。

購房違約金訴訟書范文

原告：肖XX，女，1971年8月18日出生，現(xiàn)住烏魯木齊市河南東路XXXXXX花園小區(qū)，身份證：6590011971081XXXXX，聯(lián)系電話：1502XXXXX90。

被告：萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

授權(quán)代理人：肖XX

地址：現(xiàn)住烏魯木齊市南湖北路XXXX小區(qū)，身份證：6590011971XXXXXX聯(lián)系電話：15026XXXXX0。

訴訟請求

基本訴求：

1、 請求法院依法判決被告支付延期交房違約金共計 元

2、 請求法院依法判決由被告承擔(dān)本案訴訟費用

事由與理由

原告與被告于年月日簽訂了《房屋買賣合同》，合同約定原告購買被告位于 的房屋一套，房屋總價款為 。被告應(yīng)于 交付房屋。原告已經(jīng)依約交付了房款，但被告直到 才交付 。根據(jù)《房屋買賣合同》的約定，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延期交房違約金。

違約金計算的法律依據(jù)為：本案具體為房屋總價款 ，逾期天數(shù)共計：

據(jù)此，原告依據(jù)我國《民事訴訟法》第108條之規(guī)定，訴請貴院，請準(zhǔn)予所訴。

附加訴求：

1、 要求萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間租房費用，按市場價評估每月2000元，共計：1萬元

2、 要求萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間看房車馬費5000元;

3、 要求萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間誤工費5000元;

4、 要求萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間精神損失費5000元;

5、 要求萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠償延期違約期間虛假承諾，景觀改動(噴泉水景不存在)1萬元;

6、 要求追究萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擅自改動，增加車庫的違規(guī)行為的責(zé)任;

7、 要求追究萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司虛假承諾，更改天然氣，影響小區(qū)整體景觀的違規(guī)責(zé)任;

8、 要求萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業(yè)主合格交房后，交房延期期間的違約期間，裝修價格上漲給業(yè)主帶來的損失2萬元。

以上訴求請法院以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，公開、公平、公正的判決。未盡事項以法院判決為主

此致

烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院

起訴人：xxx

xx年xx月xx日

如果當(dāng)事人有訴訟的附加請求那么也應(yīng)該在訴訟書中寫出來，其次就是按照延期的費用支付給當(dāng)事人。如果在延期的期間延誤了當(dāng)事人工作那么這個時候還可以要求對方對其支付誤工費用這個也是很重要的。但是需要注意的一點就是要將日期寫清楚。

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