一、跟銀行貸款有違約金嗎？

是有違約金，但主要的還是要看雙方是怎么約定的；

第二百零六條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

第二百零七條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。

二、購房違約金過高怎么處理

國家在認為當事人約定的違約金過高或過低，違約金數(shù)額與違約損失額差額過大時，允許對其予以調整，這也是由違約金的性質即補償性為主，懲罰性為輔而決定的。

當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

違約金的調整應當綜合考慮，靈活把握。2009年2月9日最高人民法院發(fā)布的《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》再次對減少過高的違約金問題進行了規(guī)定。針對《合同法》制定的司法解釋均適用于受《合同法》調整的所有類型的合同，商品房買賣合同作為其中之一，自然也在此范圍之內。

當事人主張的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。

當事人約定的違約金造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

合同約定違約金數(shù)額或者計算方法的，一般以合同約定為準。但根據(jù)法律規(guī)定，約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。在當事人提出違約金過高要求予以調整時，均要根據(jù)案件的具體情況綜合衡量。

三、利率約定超過法定利率怎么辦

1、借款利率過高應區(qū)別對待：

第一，對于年利率24%及其以下的民間借貸利息屬于“司法保護區(qū)”，法院應當予以保護。

第二，對于年利率超過36%的民間借貸利息，其超出部分屬于“無效區(qū)”，法院將對超出部分的約定認定為無效，即便債務人已經(jīng)償還亦可請求債權人予以返還。

第三，對于當事人約定的年利率為24%到36%之間的部分屬于“自然債務區(qū)”，即這部分利息為自然之債，不得經(jīng)由訴訟程序、國家強制之力得以執(zhí)行。如果債務人已經(jīng)履行的，不得要求債權人返還。

2、未約定利息或利息約定不明：

第二十五條規(guī)定，借貸雙方?jīng)]有約定利息，出借人主張支付借期內利息的，人民法院不予支持。

自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，并根據(jù)當?shù)鼗蛘弋斒氯说慕灰追绞健⒔灰琢晳T、市場利率等因素確定利息。

綜合上面所說的，中銀行貸款雙方肯定就是要簽訂合同，合同的產(chǎn)生必定就有違約金的約定，這也是為了可以更好的保障自己的各自利益，但對于違約金的約定一般是不能超過法律規(guī)定的最高標準，超過的部門是不會受到法律保護的。

合同當事人約定違約金的上限是多少?

合同法關于違約金標準

法定違約金與約定違約金的區(qū)別