第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

戶(hù)口未遷移賠償違約金過(guò)高怎么辦

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 844人看過(guò)

一、戶(hù)口未遷移賠償違約金過(guò)高怎么辦?

戶(hù)口未遷移賠償違約金過(guò)高的話可以請(qǐng)求人民法院適當(dāng)?shù)臏p少,《合同法》第114條第2款規(guī)定:“約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。”

2003年4月28日,最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》。該解釋第16條規(guī)定:“當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少”。

二、戶(hù)口遷不掉違約金怎么計(jì)算?

合同約定賣(mài)方未如期遷出戶(hù)口違約責(zé)任及逾期超過(guò)約定寬限日起按日計(jì)算再行支付全部已付款的違約金的,兩種承擔(dān)違約金的方式可以并用,為敦促出賣(mài)人履行義務(wù),不能以承擔(dān)一次性違約金的方式代替合同義務(wù)。合同約定出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起180日內(nèi),向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶(hù)口遷出手續(xù),如因出賣(mài)人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的,應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人支付房屋總價(jià)款5%的違約金;逾期超過(guò)15日未遷出的,自逾期超過(guò)15日起,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。

三、辦理戶(hù)口遷移證需要什么材料?

應(yīng)遵循人戶(hù)一致和居住地登記的原則。公民遷移,除在本戶(hù)口管轄區(qū)內(nèi)移居,只作住址變動(dòng)登記,不作遷出、遷入登記外,凡是遷出本戶(hù)口管轄區(qū)的,均可辦理遷出、遷入登記。辦理戶(hù)口遷移所需的證明材料包括:

公民因各種原因需辦理戶(hù)口遷移手續(xù)的,應(yīng)持居民戶(hù)口簿、居民身份證及與遷移事由相關(guān)的證明:

1、婚遷,持合法的結(jié)婚(離婚)證;

2、分(購(gòu))、建房遷移,持房卡或住房證明;

3、出國(guó)(境)注銷(xiāo)戶(hù)口,持有關(guān)部門(mén)出具的注銷(xiāo)戶(hù)口通知單;

4、回國(guó)(入境)落戶(hù),持定居證或勞動(dòng)人事部門(mén)核準(zhǔn)的錄用證明、護(hù)照(回鄉(xiāng)證)或有關(guān)部門(mén)出具的證件收存(收繳)證明,回國(guó)后異地落戶(hù)的,還須持原戶(hù)口登記機(jī)關(guān)出具的注銷(xiāo)戶(hù)口的證明;

5、公民入伍注銷(xiāo)戶(hù)口,持入伍通知書(shū);

6、退伍、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)落戶(hù),持縣市兵役機(jī)關(guān),縣市以上復(fù)員安置辦公室發(fā)給的登記戶(hù)口的證明,異地安置的,還須持原戶(hù)口登記機(jī)關(guān)出具的注銷(xiāo)戶(hù)口的證明;

有很多人選擇在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房的附加條件就是因?yàn)橥ㄟ^(guò)買(mǎi)房落戶(hù),而合同當(dāng)中應(yīng)該有關(guān)于遷戶(hù)的相關(guān)條款,有些時(shí)候賣(mài)方如果不及時(shí)履行相關(guān)的義務(wù),就會(huì)導(dǎo)致買(mǎi)方的戶(hù)口一直沒(méi)有辦法遷出去。過(guò)高的違約金也應(yīng)該在法律允許的范圍內(nèi)依法變更,合理的違約金才是受法律保護(hù)的。



買(mǎi)房合同沒(méi)有約定違約金怎么辦?

合同當(dāng)事人約定違約金的上限是多少?

逾期交貨違約金比例

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

我有類(lèi)似問(wèn)題?馬上聯(lián)系律師

韓峰山東統(tǒng)河律師事務(wù)所丨山東 濟(jì)南
執(zhí)業(yè)證號(hào):13701201310442491
民間借貸 公司 合同糾紛 人身?yè)p害

簡(jiǎn)介:

? 韓峰律師專(zhuān)業(yè)提供刑事辯護(hù)、法律顧問(wèn)、民商事法律服務(wù),致力打造成為以濟(jì)南地區(qū)為中心,輻射山東全省專(zhuān)業(yè)性法律平臺(tái),讓客戶(hù)在第一時(shí)間就能接受法律專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)、高效法律服務(wù)! 本團(tuán)隊(duì)法律專(zhuān)家均是經(jīng)山東省司法廳核準(zhǔn)注冊(cè)的專(zhuān)職律師,團(tuán)隊(duì)成員以山東統(tǒng)河律師事務(wù)所合伙人韓峰律師等為主組建的專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì),理論基礎(chǔ)雄厚,專(zhuān)業(yè)能力強(qiáng),具有從事大型法律訴訟及非訴法律事務(wù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),有眾多成功案例,本團(tuán)隊(duì)眾多律師曾先后獲得市、區(qū)優(yōu)秀律師或先進(jìn)個(gè)人稱(chēng)號(hào)。成功辦理大量民商事、經(jīng)濟(jì)合同案件,擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問(wèn)。 團(tuán)隊(duì)中其他律師在處理房地產(chǎn)、房屋動(dòng)遷及征收、婚姻家庭、析產(chǎn)繼承、公司法律事務(wù)等方面也具有較高專(zhuān)業(yè)能力,部分案件處理結(jié)果深得當(dāng)事人好評(píng)!愿我們的努力能夠得到您的信任,愿我們的解釋讓您困惑得到解脫! 韓峰律師的宗旨:用專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù),與企業(yè)并肩作戰(zhàn),為企業(yè)保駕護(hù)航!

咨詢(xún)我 合同違約

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+

發(fā)布咨詢(xún)

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢(xún)
韓峰

韓峰

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13701201310442491

山東統(tǒng)河律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

? 韓峰律師專(zhuān)業(yè)提供刑事辯護(hù)、法律顧問(wèn)、民商事法律服務(wù),致力打造成為以濟(jì)南地區(qū)為中心,輻射山東全省專(zhuān)業(yè)性法律平臺(tái),讓客戶(hù)在第一時(shí)間就能接受法律專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)、高效法律服務(wù)! 本團(tuán)隊(duì)法律專(zhuān)家均是經(jīng)山東省司法廳核準(zhǔn)注冊(cè)的專(zhuān)職律師,團(tuán)隊(duì)成員以山東統(tǒng)河律師事務(wù)所合伙人韓峰律師等為主組建的專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì),理論基礎(chǔ)雄厚,專(zhuān)業(yè)能力強(qiáng),具有從事大型法律訴訟及非訴法律事務(wù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),有眾多成功案例,本團(tuán)隊(duì)眾多律師曾先后獲得市、區(qū)優(yōu)秀律師或先進(jìn)個(gè)人稱(chēng)號(hào)。成功辦理大量民商事、經(jīng)濟(jì)合同案件,擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問(wèn)。 團(tuán)隊(duì)中其他律師在處理房地產(chǎn)、房屋動(dòng)遷及征收、婚姻家庭、析產(chǎn)繼承、公司法律事務(wù)等方面也具有較高專(zhuān)業(yè)能力,部分案件處理結(jié)果深得當(dāng)事人好評(píng)!愿我們的努力能夠得到您的信任,愿我們的解釋讓您困惑得到解脫! 韓峰律師的宗旨:用專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù),與企業(yè)并肩作戰(zhàn),為企業(yè)保駕護(hù)航!

微信掃一掃

向TA咨詢(xún)

韓峰

律霸用戶(hù)端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 信丰县| 石嘴山市| 揭东县| 大连市| 简阳市| 拜泉县| 曲沃县| 政和县| 东台市| 高青县| 香格里拉县| 永川市| 盐亭县| 合水县| 五家渠市| 乡宁县| 广德县| 朝阳县| 平潭县| 博爱县| 东源县| 开江县| 万源市| 自治县| 宣武区| 黄大仙区| 称多县| 麦盖提县| 博湖县| 琼中| 楚雄市| 吉木萨尔县| 昌乐县| 云梦县| 永兴县| 新乡市| 澎湖县| 子洲县| 苗栗县| 广安市| 瓦房店市|