在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
代簽房屋合同生效條件有哪些
熱門城市：石嘴山律師 十堰律師 唐山律師 萊蕪律師 安陽律師 樂山律師 佛山律師 烏蘭察布律師 鶴崗律師
生活中有關房屋的交易，如房屋買賣，房屋租賃之類都會涉及到合同的簽訂，通常來說，合同簽訂的雙方都需要到場，但是總會出現特殊情況比如代簽。那么代簽房屋合同能生效嗎?代簽房屋合同生效條件有哪些?接下來律霸小編為您解答這個問題。
一、代簽房屋合同生效的條件有哪些
取得授權或者被代簽人追認，則代簽的合同是有效的，但必須有親筆書寫的授權委托書，沒有明確授權別人代簽字，則合同是無效的。此外，為了避免糾紛，除了需要提交由委托人出具的授權委托書，還要提交委委托人和受托人的身份證明。授權委托書中需要注明委托的事項，以及授權委托的權限。無論是委托人或者是受托人都應該是完全行為能力人。所以，代簽人取得被代簽人追認或有被代簽人親筆書寫的授權委托書，代簽房屋合同才可以生效。代簽合同的出現還有其他原因，比如因為合同到期，別人幫忙代簽了合同，那么在這種情況下，沒有授權書，所簽的合同在沒有授權的合理期限內，屬于效力待定的合同，需經追認，合同才能生效。
二、代簽合同糾紛的處理
因為特殊原因，房屋所有權人不能到場簽合同。由其授權的委托人代簽，一定要求委托人提供產權人簽署的授權委托書;并且該授權委托書必須經過公證。簽約后，對方經過公證的授權委托書與合同一起妥善保管。如果對方不能提供授權委托書或者授權委托書未經公證，可以暫緩簽約或者簽約后在合同中約定：在對方提供上述文件之前或者房屋所有權人補簽之前，合同不生效，且不支付任何價款。
三、代簽合同委托書范本
授權委托書
現授權___全權負責__合同簽訂事宜，特此授權。
委托人：
年 月 日
從上面的內容可以看出來，代簽房屋合同生效條件就是取得被代簽人授權或者被代簽人追認，具體表現就是代簽人取得被代簽人追認或被代簽人親筆書寫的書面委托，這樣代簽房屋合同才可以生效。上面就是關于"代簽房屋合同生效的條件有哪些"的回答，希望對您有所幫助。更多相關知識您可以咨詢律霸平頂山律師。
合同代簽有法律效力嗎，哪些合同不能由人代簽
房屋買賣合同可以代簽嗎？有哪些內容
房屋買賣合同代簽有效嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二級醫療事故賠償標準
2021-03-23鐵路征地拆遷管理暫行辦法
2020-12-03有限責任公司股東人數是多少
2020-12-01新三板掛牌到上市需要多長時間
2021-03-14贈與財產屬于夫妻共有嗎
2020-11-29合同糾紛結案須多長時間
2021-01-10打人沒有證據能立案嗎
2021-02-15購房合同丟失有哪些處理辦法
2021-01-26集資房上市需要交納什么費用
2021-03-25競業禁止的含義是什么
2020-11-12國際貨物運輸保險的兩大基本原則
2021-03-19人身保險的投保人享有什么權利的
2020-12-11偽造保單該如何報案
2021-03-03投保人以賠償協議顯失公平為由要求變更是否應予以支持？
2020-12-26什么情況下保險公司可拒絕賠償
2020-11-21何為出口產品責任保險？
2020-11-08失能
2021-01-25農村集體土地對外承包合同成立的條件有哪些
2021-02-20土地租賃合同范本（一）
2021-03-24土地承包經營權包含什么
2020-12-17