合同的訂立是雙方當(dāng)時(shí)對(duì)于某項(xiàng)交易或是其他事項(xiàng)達(dá)成合意而訂立的協(xié)議。合同的訂立可以采用多種方式,但要想合同在訂立后能夠產(chǎn)生法律效力,合同的訂立要哪些條件呢?當(dāng)事人要想避免可能存在的合同風(fēng)險(xiǎn),簽訂合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題呢?請(qǐng)跟隨律霸小編一起在下文中進(jìn)行了解。
一、合同的訂立要哪些條件
1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人,他們既可以是未來(lái)的合同當(dāng)事人,也可以是合同當(dāng)事人的代理人,訂約主體與合同主體是不同的,合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人,他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人法。
2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。所謂“依法”簽訂合同,是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求,由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的,所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求,法律就不予承認(rèn)和保護(hù),這樣,當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn),訂立合同也有失去了意義法。
3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的法。所謂協(xié)商一致,就是指經(jīng)過(guò)談判、討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的相同的、沒(méi)有分歧的看法法。
4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則,也是合同成立必須經(jīng)過(guò)的兩個(gè)階段法。如果合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)承諾,而只是停留在要約階段,則合同未成立法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開(kāi)始,由合同要約和對(duì)此的承諾達(dá)成一致而成立法。以上只是合同的一般成立條件法。實(shí)際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同,許多合同都具有其特有的成立要件法。
二、簽訂合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題
俗話(huà)說(shuō)“私憑文書(shū)官憑印”,市場(chǎng)交易中合同各方應(yīng)當(dāng)簽訂合同,以明確合同當(dāng)事人各自的權(quán)利義務(wù)。 避免日后交易各方產(chǎn)生不必要的矛盾。
簽訂合同時(shí),通常應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng):
1、簽訂合同的主體要明確,即是以誰(shuí)的名義在簽訂合同;
2、簽訂合同的代理人要有明確授權(quán),最好有書(shū)面的授權(quán);
3、合同主體的合同履行能力和商業(yè)信譽(yù)如何,是否具有重大訴訟或行政處罰等情形;
4、合同的內(nèi)容要合法,以避免因合同內(nèi)容的違法而使合同無(wú)效;
5、合同生效的條件,是否需要登記或?qū)徟缰型夂腺Y經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同需要經(jīng)外經(jīng)貿(mào)部門(mén)審批后才能生效。
合同的訂立過(guò)程中,要想合同能夠正常生效,且避免合同中有不利于自己的條款或是合同陷阱,當(dāng)事人需要注意的事項(xiàng)有很多,比如對(duì)合同內(nèi)容的審查,對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的審查等等。而要是在這方面產(chǎn)生了什么糾紛的話(huà),可以先咨詢(xún)一下專(zhuān)業(yè)的律師,聽(tīng)聽(tīng)律師的意見(jiàn)再行處理。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸汕頭律師。
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