第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

法律規(guī)定房屋租賃合同可無償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 248人看過

一、法律規(guī)定房屋租賃合同可無償嗎?

可以,房屋無償租賃合同的內(nèi)容有:雙方的基本信息、房屋基本情況、使用期限、甲方的權(quán)利義務(wù)、乙方的權(quán)利義務(wù)、協(xié)議解除、爭(zhēng)議解決和其它需要說明的事項(xiàng)等。房屋租賃合同,是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用,承租人定期向出租人支付約定的租金,并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。

房屋租賃合同按用途分為兩大類,居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同,以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同,則以是否更適合辦公為原則。

二、合同無效的五種情形包括哪些?

《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的合同無效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益的;

(二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第五十四條規(guī)定,下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。

三、有償合同和無償合同區(qū)分的意義

1、責(zé)任的輕重不同。確立當(dāng)事人履行合同義務(wù)時(shí)的注意程度及其違約責(zé)任大小。有償合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)故意和一切過失負(fù)責(zé),且違約責(zé)任較重。

2、主體要求不同。訂立有償合同的當(dāng)事人原則上應(yīng)為完全民事行為能力人。

3、可否行使撤銷權(quán)不同。

有償合同對(duì)債權(quán)人行使撤銷權(quán)來講,如果債務(wù)人將其財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給第三人,嚴(yán)重減少債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),有害于債權(quán)人的債權(quán),債權(quán)人可以請(qǐng)求撤銷該轉(zhuǎn)讓行為。但對(duì)于有償合同而且不是明顯的低價(jià)處分合同,債權(quán)人的撤銷權(quán)只有在第三人有惡意時(shí)方能行使。在善意取得制度中,往往也要求善意第三人系通過有償合同取得該動(dòng)產(chǎn),否則不能成立善意取得。

4、有無返還義務(wù)不同。

總之,法律也不可能統(tǒng)一規(guī)定出租房子的時(shí)候都必須要收錢,關(guān)鍵是房屋無償租賃合同是雙方當(dāng)事人非常重要的維權(quán)憑證,即使關(guān)系比較親密,所以才決定把房子無償租給當(dāng)事人的,但沒有合同其實(shí)也特別容易引發(fā)爭(zhēng)議,擬定合同條款的時(shí)候,也要雙方共同協(xié)商。



公司房屋租賃合同范本

農(nóng)村房屋租賃合同是怎樣的

房屋租賃合同解釋

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
臧宇

臧宇

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13201202010186185

北京市京師(南京)律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

畢業(yè)于知名法學(xué)院校,碩士研究生學(xué)歷,有法院實(shí)習(xí)經(jīng)歷。曾在上市公司擔(dān)任法務(wù),擅長(zhǎng)處理公司法務(wù),知識(shí)產(chǎn)權(quán),勞動(dòng)爭(zhēng)議,建筑房產(chǎn)領(lǐng)域糾紛。現(xiàn)在北京市京師(南京)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)。

微信掃一掃

向TA咨詢

臧宇

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 永泰县| 宜君县| 卢氏县| 高平市| 彭水| 凭祥市| 高阳县| 疏附县| 河南省| 大姚县| 平陆县| 高台县| 盖州市| 茌平县| 岳池县| 顺义区| 新乡县| 泾阳县| 莫力| 通辽市| 无棣县| 城固县| 大名县| 睢宁县| 含山县| 汝州市| 象州县| 高唐县| 怀化市| 常宁市| 桂林市| 黄浦区| 额尔古纳市| 蓝田县| 通城县| 崇阳县| 北安市| 昌图县| 武川县| 本溪| 河源市|