在市場(chǎng)中，工程承包是一種很常見(jiàn)的現(xiàn)象，相關(guān)法律對(duì)此項(xiàng)行為也有很多規(guī)定，但還是會(huì)出現(xiàn)一些糾紛，例如違反相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，違反期限，責(zé)任歸屬問(wèn)題等等，以酒店為例，酒店承包合同糾紛怎么解決呢？讓我們一起來(lái)了解一下其中的規(guī)定吧。

一、關(guān)于合同無(wú)效的法律規(guī)定

關(guān)于合同無(wú)效的法定情形，《合同法》第五十二條也作出了明確規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同、損害國(guó)家利益;

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋(二)第十四條規(guī)定“合同法第五十二條第(五)項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定”。也就是說(shuō)對(duì)于合同無(wú)效情形，最高人民法院通過(guò)司法解釋的方式作出更為明確的規(guī)定，將強(qiáng)制性規(guī)定僅限于效力性強(qiáng)制性規(guī)定，而不包括一般的管理性強(qiáng)制規(guī)定。對(duì)于合同的效力，從立法角度還是力爭(zhēng)保護(hù)交易安全，以合同有效為基本原則，只有出現(xiàn)法定的無(wú)效情形，才確認(rèn)合同無(wú)效，否則，不能隨意否認(rèn)合同效力，這也不利于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

二、相關(guān)案例

公司把圣豪酒店承包給某酒店董事長(zhǎng)韓某某，并簽訂了《承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書》，承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書的主要條款為：

1、乙方財(cái)務(wù)自2012年5月15日起單獨(dú)建帳，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理，自負(fù)盈虧，乙方自行承擔(dān)自2012年5月15日起此后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任;

2、酒店承包經(jīng)營(yíng)的是2012年5月15日的現(xiàn)狀，甲方不負(fù)責(zé)此后的一切投入;

3、乙方每年的8月14日、2月14日之前向甲方交納每半年的承包金，違約收取每日千分之二的滯納金;

4、承包期內(nèi)乙方不征得甲方書面同意的情況下，不得將酒店轉(zhuǎn)租第三方，否則甲方有權(quán)收回;

5、乙方按時(shí)支付承包金，否則甲方有權(quán)收回酒店;

6、承包期內(nèi)欠繳承包金及放棄管理，甲方有權(quán)終止協(xié)議并追究損失，扣抵押金;

7、乙方為自然人，可用個(gè)人的全部資產(chǎn)和所在企業(yè)的股份承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

韓某某接管酒店后，不履行雙方約定，不經(jīng)過(guò)公司同意，擅自拆除裝修和改變部分使用功能，并私自對(duì)外出租，兩年多欠繳承包金。

公司按照協(xié)議向仲裁委員會(huì)對(duì)韓某某提起仲裁請(qǐng)求，要求承包人給付欠繳的承包金。

三、律師對(duì)此案例的看法

對(duì)于承包人提起仲裁要求撤銷《承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書》及公司提出反請(qǐng)求要求解除《承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書》一案，這當(dāng)中存在兩個(gè)法律概念，一個(gè)是撤銷協(xié)議，一個(gè)是解除協(xié)議，但是對(duì)于一份協(xié)議不可能同時(shí)存在撤銷和解除兩種情形，只有一種請(qǐng)求可能獲得法律支持。從《承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書》的內(nèi)容及履行情況來(lái)看，承包人要求撤銷協(xié)議缺乏法律依據(jù)，公司以承包人違約為由要求解除協(xié)議書，應(yīng)當(dāng)獲得法律支持。

合同法規(guī)定了很多合同雙方應(yīng)遵守的法則，也規(guī)定了責(zé)任歸屬問(wèn)題，一旦出現(xiàn)糾紛或是事故，無(wú)法協(xié)商解決，可以依法申請(qǐng)仲裁或是上訴解決，按照協(xié)議的內(nèi)容，判決雙方的責(zé)任承擔(dān)，以及賠償問(wèn)題。

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