一、無(wú)償贈(zèng)與使用合同無(wú)效的情形有哪些?
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益的;
(二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會(huì)公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
第五十四條規(guī)定,下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo):
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。
二、贈(zèng)與協(xié)議怎么寫(xiě)?
贈(zèng)與合同的內(nèi)容由雙方當(dāng)事人約定。根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合實(shí)踐,贈(zèng)與合同一般包括下列內(nèi)容:
(1)贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、地址。
(2)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的名稱、種類(lèi)等。如果一次贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是多種的,雙方應(yīng)當(dāng)分別寫(xiě)明每一種財(cái)產(chǎn)。
(3)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的數(shù)量。一次贈(zèng)與不同種類(lèi)財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)分別載明每一種財(cái)產(chǎn)的數(shù)量。
(4)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量情況。在附條件的贈(zèng)與中尤其應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)質(zhì)量情況。
(5)贈(zèng)與人交付財(cái)產(chǎn)的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。
(6)附條件的贈(zèng)與,應(yīng)寫(xiě)明受贈(zèng)人所負(fù)的義務(wù)。
(7)需要辦理贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)登記等手續(xù)的,應(yīng)說(shuō)明辦理有關(guān)手續(xù)的期限和要求。雙方就這方面的約定不得違反法律關(guān)于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間等的規(guī)定。
(8)贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)行使條件。當(dāng)事人可以對(duì)撤銷(xiāo)權(quán)進(jìn)行約定,也可以不約定。在未約定情況下,當(dāng)發(fā)生法律規(guī)定的事實(shí)時(shí),贈(zèng)與人仍可依法行使撤銷(xiāo)權(quán),撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同。
(9)合同糾紛的解決辦法。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式,由雙方協(xié)商確定。
(10)雙方約定的其他條款。例如,當(dāng)事人認(rèn)為需要向公證部門(mén)辦理公證的,可以約定辦理公證的時(shí)間等有關(guān)內(nèi)容。
經(jīng)協(xié)商一致后,雙方應(yīng)在合同上寫(xiě)明簽訂日期、地點(diǎn)及雙方當(dāng)事人簽名蓋章。當(dāng)事人的簽名蓋章,是合同生效的必備條件之一。
在實(shí)際生活中,雙方簽訂的合同內(nèi)容,在不影響贈(zèng)與合同性質(zhì)的情況下,可以少于上述所說(shuō)的條款(但主要條款如當(dāng)事人、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)等不能缺少)。
如果明確和對(duì)方簽訂的是無(wú)償使用合同,在使用過(guò)程當(dāng)中不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為贈(zèng)與,就算當(dāng)初因?yàn)橐粫r(shí)疏忽忘記約定無(wú)償使用期限了,也不代表其中一方就可以一直無(wú)限期的無(wú)償使用了。只不過(guò),每一份合同無(wú)效的原因當(dāng)然都不一樣,合同無(wú)效的話雙方要妥善解決后續(xù)產(chǎn)生的問(wèn)題。
贈(zèng)與合同中常見(jiàn)問(wèn)題有哪些
贈(zèng)與合同是有償合同還是無(wú)償合同?
贈(zèng)與合同是諾成合同嗎?
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