一、指定交付與簡易交付的區(qū)別是什么?

指定交付與簡易交付的區(qū)別主要是交付的方式不同，主要區(qū)別如下：

1、 簡易交付，發(fā)生的前提是買受人基于某種原因，已經(jīng)事先占有了要出賣的標(biāo)的物，買賣合同一生效，標(biāo)的物就視為已經(jīng)交付。

2、 指示交付，發(fā)生的前提是出賣的標(biāo)的物既不是由出賣人占有，也不是由買受人占有，而是由第三人占有，當(dāng)出賣人將標(biāo)的物的返還請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人的時候交付完成。

3、 占有改定，在動產(chǎn)交易中，出讓標(biāo)的物時，出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動產(chǎn)，此時雙方可以通過協(xié)議，使受讓人取得動產(chǎn)之間接占有，以取得現(xiàn)實交付而取得所有權(quán)。

二、不動產(chǎn)交付附隨義務(wù)有效嗎?

不動產(chǎn)交付附隨義務(wù)在法律上沒有明確規(guī)定其效用，一般只能用于當(dāng)事人之間的約定，如果反悔則不具有適用性。目前，各國立法對附隨義務(wù)并沒有明確規(guī)定其涵義，故學(xué)界對其表述也并不一致。附隨義務(wù)有廣義和狹義之分，廣義的附隨義務(wù)包括先合同義務(wù)、合同履行中的附隨義務(wù)、后合同義務(wù)。狹義的附隨義務(wù)是合同履行過程中，為協(xié)助實現(xiàn)主給付義務(wù)，遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣而履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

三、附隨義務(wù)的種類有哪些

我國《合同法》第60條規(guī)定“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。”從這一條可以看出，附隨義務(wù)至少具有三個方面的內(nèi)容，即通知義務(wù)、協(xié)助義務(wù)與保密義務(wù)。下面將分別闡述這三種義務(wù)以及其他附隨義務(wù)。

1、通知義務(wù)。通知義務(wù)一般又稱之為告知義務(wù)，它是債務(wù)人負(fù)有對有關(guān)債權(quán)人利益的事項的通告使其知曉的義務(wù)。合同的履行及合同目的的實現(xiàn)，需要當(dāng)事人通力配合，其中需要雙方互通信息的情形，多有所在。如果依據(jù)誠信原則，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)主動地通知對方，此時便可認(rèn)為有通知義務(wù)存在。合同法中關(guān)于通知義務(wù)有很多明確的規(guī)定。

綜合起來說，通知義務(wù)包括：說明義務(wù)，如出賣人在交付標(biāo)地物時，應(yīng)如實向買受人說明有關(guān)標(biāo)的物的使用、維修及保養(yǎng)方法等;忠實報告義務(wù)，如代理人應(yīng)及時向被代理人報告被代理事務(wù)的情況;瑕疵告之義務(wù)，如贈與有瑕疵物品時，應(yīng)將標(biāo)的物的瑕疵如實告之受贈與人;此外還有遲到告之義務(wù)、提存地點及其方式的通知等。

2、協(xié)助義務(wù)。協(xié)助義務(wù)又稱為協(xié)作義務(wù)，合同當(dāng)事人應(yīng)互為對方行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)提供照顧和便利，促使合同目的圓滿實現(xiàn)。它要求當(dāng)事人在締約過程中承擔(dān)協(xié)力義務(wù);在履約中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)顧及另一方及其標(biāo)的物的狀況，最大限度地運用其能力和一切可以運用的手段實現(xiàn)對方的正當(dāng)愿望，以利于合同的適當(dāng)履行。合同關(guān)系終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)助對方處理與合同相關(guān)的事務(wù)。

定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，并可以順延履行期限;定作人逾期不履行的，承攬人可以解除合同。

3、保密義務(wù)。保密義務(wù)是當(dāng)事人一方對于知曉的對方的商業(yè)秘密或要求保密的信息、事項不得對第三人泄露。《合同法》第43條對此作了規(guī)定：“當(dāng)事人在訂立合同的過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂谩Ｐ孤痘蛘卟徽?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”

保密義務(wù)在技術(shù)合同中的地位顯得尤為重要。保密義務(wù)是一種消極義務(wù)，只要義務(wù)人消極的不作為，而不要求義務(wù)人積極的作為。因此保密義務(wù)的履行通常不會給義務(wù)人帶來額外的負(fù)擔(dān)。

4、其他附隨義務(wù)

(1)注意義務(wù)。注意義務(wù)是對債務(wù)人在履行債務(wù)時的一般要求，即債務(wù)人應(yīng)盡到如同管理自己事務(wù)的注意。債務(wù)人的注意程度因其地位、職業(yè)、判斷能力及債務(wù)的性質(zhì)而有所不同。一般而言，當(dāng)事人應(yīng)作一個善良管理人并像管理自己事務(wù)那樣做到盡職盡責(zé)，以盡保護對方合法權(quán)益的義務(wù)。

(2)保護義務(wù)。保護義務(wù)是在由于合同接觸(準(zhǔn)備交涉、履行、受領(lǐng)等)而有發(fā)生侵害對方生命、身體、財產(chǎn)的可能性的場合，對于諸此法益不予侵害的義務(wù)。附隨義務(wù)中的保護義務(wù)，論其性質(zhì)，實相當(dāng)于侵權(quán)行為法上的社會安全義務(wù)，與給付義務(wù)的關(guān)系較遠(yuǎn)。

我國《合同法》第301條規(guī)定承運人在運輸過程中，應(yīng)當(dāng)盡力救助患有急病、分娩、遇險的旅客，并且在審判實務(wù)中，也肯定了保護義務(wù)作為一種附隨義務(wù)的存在。

指定交付與簡易交付都是動產(chǎn)交付可以選擇的方式，任何人在需要交付動產(chǎn)時，可以根據(jù)動產(chǎn)所處的狀態(tài)來選擇交付的方式，雖然不同的方式會需要采取不同的交付途徑，但是在交付之后，動產(chǎn)的所有者一般都發(fā)生了變化，并且一旦交付完成，都需要繳納稅額。

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