一、指定交付與簡(jiǎn)易交付的區(qū)別是什么?
指定交付與簡(jiǎn)易交付的區(qū)別主要是交付的方式不同,主要區(qū)別如下:
1、 簡(jiǎn)易交付,發(fā)生的前提是買(mǎi)受人基于某種原因,已經(jīng)事先占有了要出賣的標(biāo)的物,買(mǎi)賣合同一生效,標(biāo)的物就視為已經(jīng)交付。
2、 指示交付,發(fā)生的前提是出賣的標(biāo)的物既不是由出賣人占有,也不是由買(mǎi)受人占有,而是由第三人占有,當(dāng)出賣人將標(biāo)的物的返還請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人的時(shí)候交付完成。
3、 占有改定,在動(dòng)產(chǎn)交易中,出讓標(biāo)的物時(shí),出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn),此時(shí)雙方可以通過(guò)協(xié)議,使受讓人取得動(dòng)產(chǎn)之間接占有,以取得現(xiàn)實(shí)交付而取得所有權(quán)。
二、不動(dòng)產(chǎn)交付附隨義務(wù)有效嗎?
不動(dòng)產(chǎn)交付附隨義務(wù)在法律上沒(méi)有明確規(guī)定其效用,一般只能用于當(dāng)事人之間的約定,如果反悔則不具有適用性。目前,各國(guó)立法對(duì)附隨義務(wù)并沒(méi)有明確規(guī)定其涵義,故學(xué)界對(duì)其表述也并不一致。附隨義務(wù)有廣義和狹義之分,廣義的附隨義務(wù)包括先合同義務(wù)、合同履行中的附隨義務(wù)、后合同義務(wù)。狹義的附隨義務(wù)是合同履行過(guò)程中,為協(xié)助實(shí)現(xiàn)主給付義務(wù),遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣而履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
三、附隨義務(wù)的種類有哪些
我國(guó)《合同法》第60條規(guī)定“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。”從這一條可以看出,附隨義務(wù)至少具有三個(gè)方面的內(nèi)容,即通知義務(wù)、協(xié)助義務(wù)與保密義務(wù)。下面將分別闡述這三種義務(wù)以及其他附隨義務(wù)。
1、通知義務(wù)。通知義務(wù)一般又稱之為告知義務(wù),它是債務(wù)人負(fù)有對(duì)有關(guān)債權(quán)人利益的事項(xiàng)的通告使其知曉的義務(wù)。合同的履行及合同目的的實(shí)現(xiàn),需要當(dāng)事人通力配合,其中需要雙方互通信息的情形,多有所在。如果依據(jù)誠(chéng)信原則,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)地通知對(duì)方,此時(shí)便可認(rèn)為有通知義務(wù)存在。合同法中關(guān)于通知義務(wù)有很多明確的規(guī)定。
綜合起來(lái)說(shuō),通知義務(wù)包括:說(shuō)明義務(wù),如出賣人在交付標(biāo)地物時(shí),應(yīng)如實(shí)向買(mǎi)受人說(shuō)明有關(guān)標(biāo)的物的使用、維修及保養(yǎng)方法等;忠實(shí)報(bào)告義務(wù),如代理人應(yīng)及時(shí)向被代理人報(bào)告被代理事務(wù)的情況;瑕疵告之義務(wù),如贈(zèng)與有瑕疵物品時(shí),應(yīng)將標(biāo)的物的瑕疵如實(shí)告之受贈(zèng)與人;此外還有遲到告之義務(wù)、提存地點(diǎn)及其方式的通知等。
2、協(xié)助義務(wù)。協(xié)助義務(wù)又稱為協(xié)作義務(wù),合同當(dāng)事人應(yīng)互為對(duì)方行使合同權(quán)利,履行合同義務(wù)提供照顧和便利,促使合同目的圓滿實(shí)現(xiàn)。它要求當(dāng)事人在締約過(guò)程中承擔(dān)協(xié)力義務(wù);在履約中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)顧及另一方及其標(biāo)的物的狀況,最大限度地運(yùn)用其能力和一切可以運(yùn)用的手段實(shí)現(xiàn)對(duì)方的正當(dāng)愿望,以利于合同的適當(dāng)履行。合同關(guān)系終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)助對(duì)方處理與合同相關(guān)的事務(wù)。
定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬工作不能完成的,承攬人可以催告定作人在合理期限內(nèi)履行義務(wù),并可以順延履行期限;定作人逾期不履行的,承攬人可以解除合同。
3、保密義務(wù)。保密義務(wù)是當(dāng)事人一方對(duì)于知曉的對(duì)方的商業(yè)秘密或要求保密的信息、事項(xiàng)不得對(duì)第三人泄露。《合同法》第43條對(duì)此作了規(guī)定:“當(dāng)事人在訂立合同的過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密,無(wú)論合同是否成立,不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂谩P孤痘蛘卟徽?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”
保密義務(wù)在技術(shù)合同中的地位顯得尤為重要。保密義務(wù)是一種消極義務(wù),只要義務(wù)人消極的不作為,而不要求義務(wù)人積極的作為。因此保密義務(wù)的履行通常不會(huì)給義務(wù)人帶來(lái)額外的負(fù)擔(dān)。
4、其他附隨義務(wù)
(1)注意義務(wù)。注意義務(wù)是對(duì)債務(wù)人在履行債務(wù)時(shí)的一般要求,即債務(wù)人應(yīng)盡到如同管理自己事務(wù)的注意。債務(wù)人的注意程度因其地位、職業(yè)、判斷能力及債務(wù)的性質(zhì)而有所不同。一般而言,當(dāng)事人應(yīng)作一個(gè)善良管理人并像管理自己事務(wù)那樣做到盡職盡責(zé),以盡保護(hù)對(duì)方合法權(quán)益的義務(wù)。
(2)保護(hù)義務(wù)。保護(hù)義務(wù)是在由于合同接觸(準(zhǔn)備交涉、履行、受領(lǐng)等)而有發(fā)生侵害對(duì)方生命、身體、財(cái)產(chǎn)的可能性的場(chǎng)合,對(duì)于諸此法益不予侵害的義務(wù)。附隨義務(wù)中的保護(hù)義務(wù),論其性質(zhì),實(shí)相當(dāng)于侵權(quán)行為法上的社會(huì)安全義務(wù),與給付義務(wù)的關(guān)系較遠(yuǎn)。
我國(guó)《合同法》第301條規(guī)定承運(yùn)人在運(yùn)輸過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)盡力救助患有急病、分娩、遇險(xiǎn)的旅客,并且在審判實(shí)務(wù)中,也肯定了保護(hù)義務(wù)作為一種附隨義務(wù)的存在。
指定交付與簡(jiǎn)易交付都是動(dòng)產(chǎn)交付可以選擇的方式,任何人在需要交付動(dòng)產(chǎn)時(shí),可以根據(jù)動(dòng)產(chǎn)所處的狀態(tài)來(lái)選擇交付的方式,雖然不同的方式會(huì)需要采取不同的交付途徑,但是在交付之后,動(dòng)產(chǎn)的所有者一般都發(fā)生了變化,并且一旦交付完成,都需要繳納稅額。
簡(jiǎn)易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別是什么?
怎么解除分批交付貨物的買(mǎi)賣合同
不動(dòng)產(chǎn)交付附隨義務(wù)有效嗎?
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陳萃璐律師,985院校碩士畢業(yè),天津益清律師事務(wù)所律師。生于法律世家,父親是一位從業(yè)多年的老律師,深受父親熏陶,對(duì)律師行業(yè)充滿敬畏。陳萃璐律師法學(xué)理論功底扎實(shí),做事認(rèn)真負(fù)責(zé),專長(zhǎng)包括但不限于婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、房產(chǎn)糾紛等各類民商事案件,從業(yè)以來(lái)代理的數(shù)百起案件中大多數(shù)案件均以勝訴或調(diào)解結(jié)案,最大限度的維護(hù)了當(dāng)事人的利益,深受當(dāng)事人好評(píng)。
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