一、合同最長期限是多少年

合同最長可訂多少年，要看是什么合同。

大部分合同的有效期都由簽訂合同的甲乙雙方約定。有些合同的有效期是有限制的。例如，根據《中華人民共和國合同法》第二百一十四條的規定，在租賃合同中租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

再如《勞動合同》，用人單位和勞動者簽訂的《勞動合同》的有效期可以是一年，可以是兩年，也可以是三年，還可以是無固定期限，但最長不得超過勞動者達到法定退休年齡的那一年。

土地使用權的承包合同也是有限制的?！吨腥A人民共和國農村土地承包法 》第二十條　耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

二、訂立合同的條件有哪些

1、訂約主體存在雙方或多方當事人。

所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當事人，也可以是合同當事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關系的當事人，他們是實際享受合同權利并承擔合同義務的人法。

2、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。

所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規的要求，由于合同約定的是當事人雙方之間的權利和義務關系，而權利和義務是依照法律規定所享有和承擔的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規的規定法。如果當事人訂立的合同違反法律、行政法規的要求，法律就不予承認和保護，這樣，當事人達成協議的目的就不能實現，訂立合同也有失去了意義法。

3、當事人必須就合同的主要條款協商一致。

即合同必須是經過雙方當事人協商一致的法。所謂協商一致，就是指經過談判、討價還價后達成的相同的、沒有分歧的看法法。

4、合同的成立應具備要約和承諾階段。

要約承諾是合同成立的基本規則，也是合同成立必須經過的兩個階段法。如果合同沒有經過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立法。合同是從合同當事人之間的交涉開始，由合同要約和對此的承諾達成一致而成立法。以上只是合同的一般成立條件法。實際上由于合同的性質和內容不同，許多合同都具有其特有的成立要件法。

無論是訂立怎樣的合同，首先肯定是要在法律規定的范圍內訂立，并且訂立的內容不能有違反法律、法規等強制性規定的情況，否則會直接導致合同被認定為無效。除此之外，有些人因為存在主體權利瑕疵，訂立的合同可能屬于效力待定合同，需要經過相關人員的追認之后才會生效。

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