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寧波
商鋪無償贈予合同是否符合法律規(guī)定？
一、商鋪無償贈予合同是否符合法律規(guī)定?
商鋪無償贈予合同是符合法律規(guī)定的，商鋪贈與合同屬于合同，自然是合法的。只是商鋪贈與合同屬于贈與合同，贈與合同有其特殊性。
二、商鋪贈與合同的概念
商鋪贈與合同屬于不動產(chǎn)贈與合同。根據(jù)法律的規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。在贈與合同中，贈與人是將自己的財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給他方所有所有的當事人;表示接受財產(chǎn)的一方當事人，稱為受贈人;當事人所轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，稱為贈與物。商鋪贈與合同上，商鋪即為贈與物。
1、贈與合同是雙方法律行為。贈與合同必須在雙方當事人意思表示達成一致時才能成立。一方贈與的意思表示而另一方無接受贈與的意思表示，或者一方有接受贈與的意思表示而另一方無贈與的意思表示，贈與合同均不成立。正是這一特征，是贈與合同區(qū)別于遺囑。
2、贈與合同以轉(zhuǎn)移贈與物的所有權(quán)于受贈人為目的。贈與是對財產(chǎn)歸屬的一種處分行為，其目的是贈與物的所有權(quán)從贈與人處轉(zhuǎn)移至受贈人處。贈與合同的成立，將導致贈與物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
3、贈與合同是單務合同。在贈與合同中，贈與人負有轉(zhuǎn)移贈與物的所有權(quán)給受贈人的義務，而受贈人則僅享有接受贈與物的權(quán)利，并不承擔對價性義務。
4、贈與合同是無償合同。在贈與合同中，贈與人將贈與物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人是沒有對價格給付條件的，受贈人取得贈與物的所有權(quán)無須支付對價。
5、贈與合同是諾成性合同。《合同法》第185條把贈與合同規(guī)定為諾成合同，與傳統(tǒng)觀點把贈與合同定位于實踐合同不同。按照《合同法》，贈與合同當事人意思表示一致，不需將贈與財產(chǎn)交付受贈人，合同即告成立。
日常生活當中我們經(jīng)常可以看到商鋪，如果要進行轉(zhuǎn)賣的話，價格都是比較高的，畢竟商鋪它具有一個商業(yè)的用途可以換啊，得非常多的一些利潤，但實際上也有一些商鋪可以進行無償?shù)霓D(zhuǎn)讓，只要是雙方當事人真實的表達意思即可。
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