一、關(guān)于租賃合同可以是無償合同嗎?
可以是無償合同,無償合同是當(dāng)事人一方只享有合同權(quán)利而不償付任何代價的合同,又稱恩惠合同。一方當(dāng)事人向?qū)Ψ浇o予某種利益,對方取得該利益時不予支付任何代價的合同。無償合同不是典型的交易形式,實(shí)踐中主要有贈與合同、借用合同、無償保管合同等。在無償合同中,一方當(dāng)事人不支付對價,但也要承擔(dān)義務(wù),如無償借用他人物品,借用人負(fù)有正當(dāng)使用和按期返還的義務(wù)。無償合同不是無效合同,不是可以隨意撤銷或解除的合同,不是違約也不需要承擔(dān)法律責(zé)任的合同。
二、無償租賃合同范文
甲方:**************公司
乙方:**************公司
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、房屋,乙方無償使用甲方坐落在的房屋一間,用于辦公。使用期限,使用期限為5年。自2010年5月1至2015年4月30日甲方的權(quán)利義務(wù),乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進(jìn)行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。
2、乙方的權(quán)利義務(wù),使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、協(xié)議解除,在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
4、其它,本合同一式二份,共二份雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期至2015年4月30日,如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。,本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)20xx年5月2日
無償合同與有償合同是有一定的區(qū)別的,但僅限于當(dāng)事人之間是否需要支付報酬,對于相關(guān)的法律責(zé)任是一樣的,特別是租賃方在完成租賃行為后,即使是無償合同,但對于相關(guān)稅費(fèi)以及法律事務(wù),也是一樣需要支付和承擔(dān)的。
有償合同與無償合同的區(qū)別
無償合同的委托事項(xiàng)有哪些?
無償合同的損失賠償責(zé)任是什么?
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