在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
贈與合同的效力如何
案情簡介
原告蘇某某與被告劉某某于2000年結婚，婚后于2012年、生育女孩小筱、兒子小默。后因感情破例，于2013年協議離婚。根據協議第三條約定，共有房屋屬原告的一半份額原告同一處分其女兒小筱、兒子小默共同所有。婚姻關系解除后，原告無房居住仍在該房第三層居住。2013年5月26日，被告以原告居住的房屋為其所有為由強行要原告交出房門及大門鑰匙，并將原告趕出大門。在原告離開后，被告將大門及房門鎖全部換掉，致使原告無法進入該房屋，原告遂訴至法院。
辦案思路及心得
本案爭議的焦點在于原被告簽訂的離婚協議中約定將原告所有的房屋贈與自己子女，該種行為是否有效?1.原告將屬自己份額的房屋贈與給自己的子女，通過贈與的方式已對房屋作了處分，喪失了房屋的所有權，當然喪失了居住權。2.原告在與被告協議離婚時，雖然將屬自己份額的房屋贈與給自己的子女，但雙方的子女并未在協議上簽字，因而雙方在離婚協議中做出意識表示只是單方法律行為。不夠成合同法意義上的贈與合同，贈與合同并沒有成立，原告對房屋享有所有權。3.原告在與被告在離婚協議中將屬自己份額的房屋贈與給自己的子女的行為屬于贈與行為，贈與合同成立，但未生效，原告可以通過行使贈與合同的任意撤銷權撤銷贈與，維護其對房屋的所有權。
裁判結果
根據《合同法》第185條規定：“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同”。從這一條規定可以看出贈與合同是諾成合同。所謂諾成合同，是指當事人一方的意思表示一旦經對方同意即能產生法律效果，即“一諾即成”的合同。贈與合同一經受贈人表示接受便宣告成立。本案中原告的贈與合同不符合贈與的財產已轉移其權利的、贈與合同訂立后經公證證明的、贈與合同具有社會公益、道德義務性質這三個限制行使任意撤銷權的條件。故原告可以行使贈與合同的撤銷權，通過撤銷贈與來維護自己對房屋的所有權。
贈與合同中債權人行使撤銷權有哪些標準
簽訂贈與合同應注意什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
三級乙等醫療事故賠償標準
2021-02-07動物傷人案件賠償如何根據過錯比例承擔
2020-11-24只要立案就沒有追訴期嗎
2020-11-15對訴訟時效中斷怎么證明
2020-12-10關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定內容是什么
2020-11-25法院判決沒收個人財產怎樣執行
2020-12-16孩子的法定監護人一般是一個還是兩個
2021-02-21個人能做傷殘鑒定嗎
2020-11-11貨品合同乙方中途終止怎么賠償
2020-11-12單位集資建房指標轉讓協議是什么
2021-02-19工傷認定爭議由誰舉證
2020-12-01取保候審的情形有哪些
2020-12-11數據倉庫的相關知識有哪些
2020-12-02如何買壽險才能既省錢又獲得充分保障呢
2021-02-28保險公司的形式有哪些
2020-12-03壽險投保指南
2021-03-10交強險賠償范圍及限額有什么變化
2020-11-24產品責任糾紛歸責與舉證的程序是怎么樣的
2021-02-14什么是家庭財產保險
2020-11-13保險合同中的仲裁條款是什么
2020-12-02