一、裝修保證金什么時候退?
裝修保證金會在業主裝修合格之后退,《物業管理條例》并未明確規定裝修押金收取規定,關于裝修押金的收取數額、返還時間,業主與物業簽訂的裝修管理服務協議中應有明確文字規定,如果物業不按照協議及時返還,業主可憑協議依法到有關部門提起訴訟,維護自己的合法權益。
二、裝修工程質保金比例是多少?
1、《中華人民共和國建筑法》第62條規定:“建筑工程實行質量保修 制度”,“具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定”。建設工程 施工合同中約定建筑質量保修金的目的是為確保工程保修所需資金的及 時到位,是約束施工單位履行保修義務的一項保證措施,因此,質量保修金應當在保修期限屆滿后方可處理。
2、一般規定,裝修工程質保金比例:
項目工程質保金按照項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例(一般為5%),一邊情況下,設備質保金比例是5%--10%,雙方協商決定。
三、質保金的其他相關規定
1、兩種情況,不得預留工程質量保證金
在工程項目竣工前,已經繳納履約保證金的,發包人不得同時預留工程質量保證金。
采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的,發包人不得再預留保證金。
2、預留保證金可第三方托管
社會投資項目采用預留保證金方式的,發、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構托管。
3、推行銀行保函替代現金保證金
推行銀行保函制度,承包人可以銀行保函替代預留保證金。銀行保函、工程質量保證擔保、工程質量保險等保證方式,視作與現金保證金有同等效力,不得再預留保證金。
4、逾期未返還,發包人應支付違約金
發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容。在合同條款中,還要明確約定:逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
5、缺陷責任期最長2年
從工程通過竣工驗收之日起,自動進入缺陷責任期。缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。
一般來說,只有在秀江房屋等工程時,才會被要求支付質保金,至于房屋的裝修,一般會被要求支付押金。在房屋裝修完成之后,若是可以通過質量的檢驗,此時是可以請求對方退還支付的押金或者是質保金的,若是不能通過,有可能會被要求重新裝修。
裝修隱蔽工程質保期是多長時間?
裝修工程質保金比例是多少?
建筑裝飾裝修工程質量驗收規范
該內容對我有幫助 贊一個
非法行醫致人死亡會怎么判
2021-01-31有關機構拖欠老人養老金怎么辦
2020-11-20離婚律師收費標準是如何規定的
2020-12-02公司股權結構的種類如何規定
2021-02-28自制名牌白酒構成假冒注冊商標罪嗎
2021-03-12擔保公司和反擔保人指什么
2021-03-06累積記分制度有哪些規定
2020-12-21非法儲存煙花爆竹治安處罰標準是什么
2021-02-23傷殘鑒定費用多少
2020-12-10央行下發通知2016年4月1日起網銀轉賬將免費
2021-03-22合同債權質押涉及到三方當事人是誰
2020-11-10關于虛假訴訟案件原審原告在再審期間申請撤訴如何處理
2020-12-16公有住房交易需要注意哪些方面
2020-12-17變更勞動合同需要什么條件
2021-01-04公司勞務合同應該注意什么
2020-11-28離職經濟補償金交稅嗎
2021-01-05什么是企業勞動爭議調解
2021-01-10變更受益人要經被保險人同意嗎,購買壽險應注意哪些事項
2021-02-04什么是定期壽險,哪些人適合購買定期壽險呢
2021-01-14職業變了 保險是否要變
2021-02-08