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寧波
房屋土地轉讓協議合同的內容有哪些？
一、房屋土地轉讓協議合同的內容有哪些?
轉讓方(以下簡稱甲方)：
地址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。
(一)轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落：市 區 街(路) 號
建筑面積： 平方米;轉讓面積： 平方米
占地面積： 平方米;房屋用途：工業廠房
房屋權利來源：
土地使用權來源： 劃撥 出讓
(二)房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。
(三)雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
(四)本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。
(五)雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：
(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
(六)本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
(七)甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。
(八)本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
(九)本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
以上就是房屋土地轉讓協議合同中的相關內容，在司法實踐中，對于房屋土地轉讓協議中的情況應當結合實際來進行處理，如果對相關情況不能認定的，可以向司法機關提出訴訟，并提交相關材料和證明文件，由司法機關來進行判罰處理。
農村宅基地上房屋轉讓協議的效力怎么認定?
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