在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房到期沒簽合同房東毀約應(yīng)該怎么起訴
一、租房到期沒簽合同房東毀約應(yīng)該怎么起訴?
1、起訴應(yīng)當(dāng)向房東所在地人民法院遞交起訴狀和證據(jù)材料，起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;
(四)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。
2、等法院通知立案審查的結(jié)果。
3、按時出庭。
二、租房合同到期后不續(xù)簽需要提前通知嗎?
租房合同到期不續(xù)約需不需要提前通知
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十五條、第二百三十六條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。因此，房屋租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。如果承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，可以繼續(xù)租賃，但出租人不同意，承租人應(yīng)該交還房屋。當(dāng)然，如果房屋租賃合同中沒有規(guī)定租期，那就屬于不定期租賃合同。根據(jù)《合同法》第二百三十二條的規(guī)定，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
法律從來就沒有規(guī)定過租房合同到期以后房東必須要續(xù)簽合同，如果到期后沒有重新簽訂房屋租賃合同，理論上房東是可以隨時隨地終止這種租賃關(guān)系的，所以，這種情況下以毀約起訴房東敗訴的可能性很大。
租房合同未備案買賣不破租賃嗎？
租房合同沒到期退房是否屬于違約？
出租人是否可以提前解除租房合同
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
征收補(bǔ)償決定起訴期限是什么
2021-03-07涉外結(jié)婚公證書有效期是多久
2020-11-19離婚后才發(fā)現(xiàn)原配偶在未離婚時有重婚行為怎么辦
2021-01-04反擔(dān)保抵押權(quán)人是誰
2020-12-06加工承攬合同制定的原則是什么
2020-12-08九歲在學(xué)校被同學(xué)砸成輕傷學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-03-03拆遷中的回遷房有房產(chǎn)證嗎
2020-12-04求職沒有工作經(jīng)歷怎么寫
2021-03-21冒名頂替簽訂勞動合同的效力
2020-12-19請長假會被辭退嗎
2021-02-27申請勞動局調(diào)解的期限是幾天
2021-02-07拼車出事故責(zé)任誰來擔(dān)
2021-02-10如何確定保險(xiǎn)合同糾紛中的保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地
2020-11-27保險(xiǎn)合同條款有哪些種類
2021-03-18什么是保險(xiǎn)合同的射幸性特征?
2020-11-15學(xué)生意外保險(xiǎn)理賠流程有哪些
2020-11-17什么是人身保險(xiǎn)
2021-02-07保險(xiǎn)公司理賠最晚多久處理
2020-12-06中國人民保險(xiǎn)公司關(guān)于印發(fā)中國人民保險(xiǎn)集團(tuán)公司海外機(jī)構(gòu)管理暫行規(guī)定等四個管理辦法的通知內(nèi)容是什么
2021-01-20保險(xiǎn)期間和保證領(lǐng)取年限
2020-12-07