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寧波
租房到期沒簽合同房東毀約應該怎么起訴
一、租房到期沒簽合同房東毀約應該怎么起訴?
1、起訴應當向房東所在地人民法院遞交起訴狀和證據材料，起訴狀應當記明下列事項：
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;
(四)證據和證據來源，證人姓名和住所。
2、等法院通知立案審查的結果。
3、按時出庭。
二、租房合同到期后不續簽需要提前通知嗎?
租房合同到期不續約需不需要提前通知
根據《中華人民共和國合同法》第二百三十五條、第二百三十六條的規定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。因此，房屋租賃期限屆滿后，承租人應當返還租賃物。如果承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，可以繼續租賃，但出租人不同意，承租人應該交還房屋。當然，如果房屋租賃合同中沒有規定租期，那就屬于不定期租賃合同。根據《合同法》第二百三十二條的規定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
法律從來就沒有規定過租房合同到期以后房東必須要續簽合同，如果到期后沒有重新簽訂房屋租賃合同，理論上房東是可以隨時隨地終止這種租賃關系的，所以，這種情況下以毀約起訴房東敗訴的可能性很大。
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