一、擔保措施的必要性
擔保是確保債權得以實現并促使債務人履行債務的法律措施。因此要求對債權進行相應的擔保是非常重要的。有了擔保,就可以增加債務人信用等級,使債權受到最大程度的保障。債權擔保的形式主要有:保證、抵押、質押、定金。
二、落實擔保措施時應注意的問題
1、由于保證是以保證人的信用做擔保的,在簽訂保證合同時,要重點考察保證人的保證能力(代為清償能力)。首先,要避免無效保證合同的出現,其次是要防止保證期間超過的風險。同時,貸款人應明白,在合同關系中,僅起居間介紹作用的人,是不承擔保證責任的。只有明確表示“在被保證人不履行還款義務的,保證人愿意代為履行”的完全行為能力人,才被認定為保證人,承擔保證責任。合同有保證人的,應在合同中明確并經保證人簽字確認。
2、抵押是在債務人不履行債務時,債權人有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受嘗的擔保方式。在簽訂抵押合同時,應當注意以下幾點:
(1)當事人不得事前有絕押的約定,即“在債務履行期限屆滿抵押權人未受清嘗時,抵押物的所有權轉移為債權人所有。”但如果該約定在債務人已經實際發生不履行情勢之后,則屬于抵押權實現方式的約定,為有效約定。
(2)抵押合同應當采取書面形式。不具備書面形式的抵押合同無效。
(3)抵押登記非常重要。因為法律規定,大多數抵押(如抵押物為房產等不動產)必須依法辦理登記,否則抵押不發生法律效力,如以機械設備等動產作抵押,不辦理抵押登記不得對抗第三人。
3、質押是指對于債務人或者第三人轉移占有而供擔保的動產或者權利,在債務人不履行債務時將其變價并就該價款優先受償債權的權利。
該內容對我有幫助 贊一個
撤銷行政許可有時效限制嗎
2021-03-06租賃房屋頂塌下來如何賠
2020-12-01未簽合同受傷如何賠償
2021-01-23贍養人負的贍養義務有哪些
2021-01-01房屋抵押后可以設置居住權嗎
2021-01-06離婚冷靜期一方不同意怎么辦
2021-01-21離婚房產糾紛如何解決
2020-12-18存款證明有效期是多長時間
2020-11-19聘用制解除合同多久
2021-03-07競業限制的期限最長是多少?
2021-01-07確認勞動關系規定是如何規定的
2020-12-01貨物運輸保險有哪些特點
2021-02-27異議代簽名保險公司是否要賠
2021-01-28保險受益權的喪失與保險合同的解除
2021-02-16保險公司為何無需承擔雇主責任
2021-01-24農房保險理賠多久過期
2021-02-28財產保險合同中給付保險賠償金須遵守哪些原則
2021-01-01當機動車保險事故發生后應該怎么處理
2021-03-15保險法釋義 第一百七十四條
2021-02-19保費分期和一次性繳清哪個劃算
2021-03-01