第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

抵押權不成立也要承擔擔保責任嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1003人看過

[案情簡介]

2012年4月29日,潘某和A廠持《借款申請書》和A廠《土地他項權利證明書》(以前貸款時使用的)與B信用社簽訂了《抵押擔保借款合同》,約定潘某向B信用社借款5萬元,A廠提供抵押擔保,但合同中未載明抵押物。合同簽訂的當日,B信用社即發放給潘某5萬元貸款,但雙方未到有關部門辦理抵押登記。2013年4月29日合同到期,潘某未償還借款。2004年9月20日B信用社向法院起訴,要求潘某和A廠償還借款本息或拍賣A廠抵押物優先受償。A廠則認為抵押擔保合同未生效,不應承擔責任。

[判決]

法院認為:雙方雖采用的是《抵押擔保借款合同》文本簽訂合同,但合同中并未設定抵押物,雙方亦未對A廠提交的抵押物土地辦理抵押登記,B信用社不能取得該土地的抵押權。但A廠為潘某借款提供擔保是其真實意思表示,雙方僅對擔保物約定不明,應當認定本案雙方實為保證擔保借款合同的法律關系判令潘某償還B信用社借款本息,B廠承擔保證責任。

[法律解讀]

本案是典型的借款合同關系中擔保種類約定不明的案例。

本案借款合同的貸款人、借款人、擔保人三方對簽定《抵押擔保借款合同》、原告依約履行放貸義務、合同到期后借款人和擔保人均未履行還款義務的基本事實沒有爭議。爭議的焦點集中在擔保合同的效力問題上。

A廠基于邏輯推理方法認為,大前提是本案抵押合同沒有設定抵押物,也沒有進行登記;小前提是《擔保法》第四十一條規定,抵押合同自抵押物登記之日起生效;結論是抵押擔保合同未生效,擔保人不承擔責任。按單一的邏輯推理得出這個結論似乎無懈可擊。

法官是法典和生活的橋梁。法官判斷個案,不能簡單地適用邏輯的方法,機械的對照個別法條來作出結論。面對人們在社會關系中的諸多行為,每個案件都是社會生活某一部分的具體表現。法官在適用法律處理個案中,首先要著眼于法律調整是為了建立一種良好的社會秩序。分析本案當事人的民事行為,審查合同的外在形式雖然必要,但更重要的是透過表面文章審視當事人民事行為的真實意思表示,揭示社會經濟關系間的內在聯系,從而解決矛盾和沖突,使法典為現實生活服務。

以本案為例,借款合同的雙方當事人雖采用的是《抵押擔保借款合同》文本,但卻未在合同中設定抵押物,也沒有進行登記。B信用社以A廠以前在其他借款合同抵押物登記的《土地他項權利證明書》,欲推翻被告A廠推論的大前提,顯然與法律規定的抵押需辦理登記方能生效相悖。故本案抵押擔保合同關系因缺乏法定條件,B信用社不能取得A廠在其他借款合同中的抵押土地的優先受償權。但作為合同擔保人的A廠在潘某的借款申請書和合同擔保人欄內簽章,為借款人潘某向B信用社借款提供擔保的意思表示是明確的。也就是說被告A廠為潘某提供擔保的意思表示真實,才是本案法律關系的本質聯系,所以法院認定本院保證擔保法律關系成立,判令A廠為潘某在B信用社的借款承擔連帶責任保證是正確的。

以上就是小編為您整理的內容,即使抵押權不成立,但是一方有過錯的,仍然是需要承擔擔保責任的,債務人不履行債務的,抵押權可以要求擔保人承擔擔保責任。如果你情況比較復雜,律霸網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李志敏

李志敏

執業證號:

14307201310963473

湖南勁鳴律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

李志敏

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 辉县市| 彭州市| 辽中县| 鸡泽县| 长春市| 武宁县| 巢湖市| 东丰县| 宁晋县| 白山市| 青冈县| 丰都县| 历史| 瑞昌市| 平邑县| 永仁县| 万安县| 彰武县| 乐平市| 石棉县| 合作市| 交口县| 江西省| 榆树市| 游戏| 靖州| 信阳市| 乐昌市| 沅陵县| 南丹县| 永安市| 宜丰县| 容城县| 包头市| 延长县| 曲松县| 海原县| 弥渡县| 武夷山市| 河西区| 报价|