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物權擔保的主要形式有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 791人看過

國物權法規定的擔保物權有哪幾種形式

所有權:(1)動產:法律行為+交付取得所有權(輪船汽車飛機這類也是交付生效,不登記不能對抗)

(2)不動產:法律行為+登記,登記后才有所有權

聯系到一個區分原則:區分原則是單向的,就是合同生效不以交付或者登記為要件,但是動產或者不動產取得所有權是必須要法律行為有效的,如果法律行為無效,即使交付也是無權占有,有權占有人能要求返還原物請求權。

繼續聯想,是善意取得是例外,善意取得是無權處分人訂立合同,一般有權處分人都不會追認,可即使是合同無效,善意取得人也憑借法律規定的善意取得取得所有權,有權占有了,就不用返還原物了,所以有些所有權取得是非基于法律行為的。

非基于法律行為的物權變動:(特殊的哇,生效時間不太一樣要記,會考)

(1)法律文書:作出時生效

(2)繼承或者遺囑:繼承或者遺囑開始時就發生所有權變動了

(3)建造、拆除房屋的:事實行為成就時發生效力

(4)善意取得:上面略說了一下,細看也會考的

(5)先占、添附、取得孳息

幾個特殊的:土地經營承包合同生效,登記對抗(中國特色)

建設用地:要式合同+登記生效(地隨房走房隨地走,結合經濟法看)

地役權:合同生效+不登記不得對抗善意第三人,不得單獨轉讓,不可分性

擔保物權:

抵押權:一樣上面那個動產不動產不詳說了,也可以動產的喲.

聯系“買賣不破租賃”,但是租賃前抵押且登記的不約束

質權:動產質權:交付

權利質權:書面合同+交付,沒有權利憑證的:登記

留置權:合法占有,基于同一法律關系,企業除外

保證:不屬于物權

綜合上面的相關知識,我們可以比較清晰的了解到關于物權擔保的主要形式是有多種的,我們應該比較清晰的了解它們,這對于我們的生活也是比較有用的。如果您對于上面知識還有什么疑問,律霸網也提供律師在線咨詢服務,歡迎你進行法律咨詢。

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