擔(dān)保物權(quán)
擔(dān)保物權(quán),是與用益物權(quán)相對(duì)應(yīng)的他物權(quán),指的是為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的,以直接取得或者支配特定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容的權(quán)利。隨著我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,以債的形式發(fā)生的公民、法人之間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系日益頻繁,保障債尤其是合同之債的履行,對(duì)于維護(hù)社會(huì)主義商品流通秩序,保護(hù)公民、法人的合法權(quán)益,至關(guān)重要。
擔(dān)保物權(quán)對(duì)主債權(quán)具有從屬性,有人認(rèn)為,從屬性的特點(diǎn)之一就是主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況下,擔(dān)保物權(quán)作為主債權(quán)的從權(quán)利具有權(quán)利的從屬性,即主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),擔(dān)保權(quán)利亦相應(yīng)轉(zhuǎn)讓,“在法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人沒有其他約定的情形下,主債權(quán)的轉(zhuǎn)移必然會(huì)導(dǎo)致?lián)N餀?quán)的轉(zhuǎn)移。也就是說,在法律有特殊規(guī)定或者當(dāng)事人有其他約定的情況下,主債權(quán)的轉(zhuǎn)移才不一定會(huì)導(dǎo)致?lián)N餀?quán)的轉(zhuǎn)移”
簡(jiǎn)介
擔(dān)保物權(quán)是指在借貸、買賣等民事活動(dòng)中,債務(wù)人或債務(wù)人以外的第三人將特定的財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人未履行到期債務(wù)時(shí),債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。
抵押權(quán)
抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn),作為清償債務(wù)的擔(dān)保而不轉(zhuǎn)移占有所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)。當(dāng)債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先受償。他可以申請(qǐng)法院變賣抵押財(cái)產(chǎn)抵償其債權(quán);如有剩余應(yīng)退還抵押人,如有不足仍可向債務(wù)人繼續(xù)追索。但對(duì)不能強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不能設(shè)定抵押權(quán)。
質(zhì)權(quán)
質(zhì)權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)或一定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利移交給債權(quán)人作為擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的事由時(shí),債權(quán)人可就該動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其中,以動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán),以財(cái)產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)的為權(quán)利質(zhì)權(quán)。
留置權(quán)
留置權(quán)是債權(quán)人對(duì)已占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),在未清償前加以留置作為擔(dān)保的權(quán)利。
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