簽訂合同的時候都應該要注意簽訂的時間,合同內容,合同生效等事項,那么簽訂民間借款協(xié)議有什么要注意的呢?簽訂民間借款協(xié)議注意什么問題呢?針對以上問題,本文作了解答,請閱讀下面的文章進行了解。
民間借貸不同于銀行貸款,在法律適用上主要是受民法通則和合同法調整,超出民間借貸的非法融資,受金融法律法規(guī)和刑法的調整,當然就目前而言,合法的民間借貸與非法的民間融資,在法律界定上很難厘清,一直是一個爭議。
我認為,民間借貸出于資金安全考慮,應當重視以下幾個問題:
一、聘請律師介入民間借貸具體業(yè)務;
最近幾年,民間借貸法律糾紛越來越多,律師介入民間借貸的法律業(yè)務的也越來越多。前些年,民間借貸一直由中介主導,而很多中介機構根本沒有金融資質,沒有資格承攬此類業(yè)務,一旦出現(xiàn)問題,將直接危及債權人利益,律師介入民間借貸提供法律服務,將會提供更為完善的借貸方案,在很大程度上可以保障債權人的資金安全與合法利益,一旦發(fā)生紛爭,有助于及時維權。
二、了解借款人的還款能力和還款實力;
債權人把款借出去,是為了生財取利,并不是為了跟債務人打官司,因此很有必要在借款之前考察一下向你借錢的人有沒有還款的能力和實力,然后權衡利弊,這樣可以有效地減少發(fā)生糾紛的幾率。
三、了解債務人的借款用途;
很多債權人借款不問用途,很多民間借貸機構為了達成協(xié)議抽取傭金,也往往不去過問債務人借款用途,我認為這是不應該的,為了保障資金安全和借貸利益,債權人有權利也有必要了解債務人的借款用途,盲目借貸的后果往往是走上法庭去被迫維權。
四、了解借款人的借款擔保狀況;
債務人借款有無提供擔保,將直接影響債權的安全,無抵押借款利息雖高,但是風險系數(shù)也大,我并非完全排斥無抵押借款,但是我建議債權人應當謹慎處理。以債務人提供擔保為優(yōu)先放款條件,擔保以不動產擔保為上策,動產質押或者動產抵押為下策,而且在設置抵押擔保時,該擔保財產的所有權人必須全部到場簽字,一個都不能少。
五、了解借款人的借款額度
我指的借款人的借款額度,既包括債權人的債權額度,也包括借款人借款的總額度,如果借款人的借款額度遠遠大于債權人的債權額度,債權人應當對債務人的綜合實力加以評估,盡量避免債務人因不能還款導致的不良后果。
六、了解借款利率的浮動程度;
根據(jù)司法解釋,民間借貸的利率最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的,超出部分的利息不予保護。這個借貸利率,抵押有抵押的利率,無抵押有無抵押的利率,債權人有權在最高院司法解釋的范圍內確定放款的最高利率。
七、簽好借款合同,做好違約條款。
借多少錢,利息怎么算,什么時間還款,按什么方式還款,當事人違約怎么辦,我說的這些,都必須在合同當中明確體現(xiàn)。
八、上述七點做好之后,通過銀行轉賬給借款人放款,或者一手打條,一手放款,再謹慎的債權人也有馬失前蹄把條遺失的可能,我建議資金還是通過銀行轉賬,這種方式比較安全。
上文中提到的八點簽訂民間借款協(xié)議時需要注意的問題了,希望本次律霸小編為您帶來的內容能夠幫助到您。
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