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當(dāng)我們有了一些資金,會(huì)考慮投資,而在投資中很多人會(huì)考慮通過(guò)擔(dān)保公司來(lái)進(jìn)行,希望有一些保證,但是多數(shù)人并不了解擔(dān)保公司,對(duì)其的權(quán)利也不明了,關(guān)于擔(dān)保公司我們需要有一定的知識(shí)了解來(lái)保證我們的資金安全,那么,擔(dān)保公司能簽最高額抵押借款合同么?下面為您提供相關(guān)范本供您參考。
中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行最高額借款合同合同編號(hào):____________ 借款人:___________________________ 人:中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________ 抵押人:(1)______________________(2)______________________(3)______________________ 借款人因_________需要,向貸款人申請(qǐng)_________借款,經(jīng)抵押人提供最高借款余額的,貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi),不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定,簽訂本合同,共同遵守。
第一條 主要借款內(nèi)容
1、借款余額、用途、種類、、期限:最高借款余額(大寫)用途種類利率期限 年 個(gè)月(自 年 月 日起至 年 月 日止)
2、本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息,按_________結(jié)息。在本期內(nèi),如遇利率調(diào)整,按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 提款和還款
1、借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃,并提供表明借款合理用途的書面文件。
2、貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù),在_________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi),每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。
3、借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的,貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第三條 還款資金來(lái)源 借款人應(yīng)用下列資金,但不僅限于下列資金,歸還本合同項(xiàng)下借款本息。
1、_________________________________________________________________。
2、_________________________________________________________________。
3、_________________________________________________________________。
4、_________________________________________________________________。
第四條 抵押內(nèi)容 抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)(詳見品清單)作為本合同載明借款的抵押物,主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下:
1、抵押擔(dān)保期間:自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。
2、抵押擔(dān)保范圍:本合同項(xiàng)下借款本金、利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)和的費(fèi)用。
3、抵押物評(píng)估價(jià)值____________萬(wàn)元,實(shí)際抵押額為____________萬(wàn)元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán),從權(quán)利和孳息。
4、抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理,所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。
5、抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間,如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí),抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人,并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值,或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
6、抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的安全、完整。在本息未清償期間,發(fā)生抵押物毀損、滅失的,由抵押人承擔(dān)責(zé)任。
7、在抵押擔(dān)保期間內(nèi),抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,借款人(抵押人)應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保;抵押物在抵押期間發(fā)生內(nèi)損失,抵押人應(yīng)立即通知貸款人,款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí),不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則,貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。
8、抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
9、貸款到期,借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物,收回貸款本息。不足受償部分,貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
10、貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí),有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)
11、當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散,卷入或即將卷入訴訟糾紛,或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí),貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn),實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
12、在本期間內(nèi),抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化,以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。
13、抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失,向貸款人支付借款金額__________%的賠償金。
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