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對于很多人來說,我與別人簽訂了贈與合同,但是后來因?yàn)榉N種原因又不想繼續(xù)這個(gè)合同了,那么我該如何行使我的贈與撤銷權(quán)?其實(shí),現(xiàn)實(shí)生活中有很多贈與合同撤銷權(quán)案例。下面,律霸小編就相關(guān)案例和贈與撤銷這兩方面來給大家理理。
一、相關(guān)案例
1998年6月,原告武翠云的法定代理人鄭秀燕與被告武志憲結(jié)婚,1999年9月20日生育女兒武翠云。2001年7月,武志憲向其所屬單位北京市公安局某區(qū)分局購買某新村某苑A棟13號701號房改房。2002年2月7日,房管部門核發(fā)上述房屋產(chǎn)權(quán)證。該產(chǎn)權(quán)證載明,上述房屋權(quán)屬人為武志憲。2003年初,鄭秀燕和武志憲因感情不合而協(xié)議離婚,并在同年5月12日到民政部門辦理了離婚手續(xù),當(dāng)時(shí)雙方協(xié)商約定:清河西三旗小區(qū)56X號房產(chǎn)歸鄭秀燕所有,某苑13號701房的房產(chǎn)歸武志憲所有,女兒武翠云由武志憲撫養(yǎng)等。同年6月6日,鄭秀燕、武志憲在北京市某區(qū)公證處辦理了(2003)ⅹⅹ證字第172X號公證,該公證書載明:座落北京市某區(qū)某新村某苑A棟13號701房屋,雖以武志憲名義登記,但武志憲和鄭秀燕自愿決定將這一共有財(cái)產(chǎn)全部贈與女兒武翠云,今后該房的權(quán)利義務(wù)均與贈與人無涉。2003年12月5日,鄭秀燕、武志憲又簽訂一份《補(bǔ)充協(xié)議》,訂明在民政部門辦理離婚手續(xù)時(shí)所附的協(xié)議無效,明確了北京市某區(qū)某新村某苑A棟13號701房屋(即訟爭房)歸女兒武翠云所有。
因武志憲一直未承擔(dān)撫養(yǎng)責(zé)任,女兒武翠云實(shí)際一直由母親鄭秀燕撫養(yǎng),為此2004年3月9日鄭秀燕起訴至人民法院,請求變更撫養(yǎng)權(quán)。北京市某區(qū)人民法院經(jīng)審理作出了(2004)ⅹ法民一初字第62號民事調(diào)解書,變更為武翠云由鄭秀燕撫養(yǎng)。后因武志憲未予變更上述訟爭房產(chǎn)的權(quán)屬,鄭秀燕于2004年5月24日遂以原告武翠云的名義向法院提起訴訟,請求武志憲將訟爭房交付武翠云、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶手續(xù)費(fèi)由其與武志憲各承擔(dān)一半。
二、贈與撤銷
1、任意撤銷
贈與人的任意撤銷權(quán)并不是無限制的,為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性,法律規(guī)定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。贈與人撤銷贈與應(yīng)受下列限制:
(1)、贈與人撤銷贈與必須在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。
若贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移,贈與人不得撤銷贈與。若贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移一部分,則贈與人僅能就未轉(zhuǎn)移部分為撤銷,對已經(jīng)轉(zhuǎn)移部分不得撤銷。
對于動產(chǎn)而言,在贈與物交付前,贈與人可以撤銷贈與。對于不動產(chǎn)而言,在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。對于財(cái)產(chǎn)權(quán)利而言,根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)移權(quán)利是否以登記為生效要件,在財(cái)產(chǎn)權(quán)利交付或辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。
(2)、贈與人可撤銷的贈與必須不是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與。
由于救災(zāi)、扶貧等具有社會公益性質(zhì)的贈與使得贈與具有了重要的社會意義,若贈與人可以隨意撤銷這種贈與,則違背了社會公序良俗。
具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈與,是指基于道義上的情感而作出的贈與,如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與,不僅與道義不符,而且會給受贈人造成情感上的極大傷害。因此,凡是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與,不論當(dāng)事人依何種形式訂立贈與合同,贈與人均不得撤銷該贈與。
“社會公益”的內(nèi)容,按照《公益事業(yè)捐贈法》的規(guī)定,包括下列事項(xiàng):
(一)、救助災(zāi)害、救濟(jì)貧困、扶助殘疾人等困難社會群體和個(gè)人的活動。
(二)、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)。
(三)、環(huán)境保護(hù)、社會公共設(shè)施建設(shè)。
(四)、促進(jìn)社會發(fā)展和進(jìn)步的其他社會公共福利事業(yè)。
(3)、贈與人撤銷贈與,僅限于沒有經(jīng)過公證的贈與合同。
此類合同中,贈與人作出贈與的意思表示不能不說是經(jīng)過法律上的慎重考慮,不存在一時(shí)沖動考慮欠周的問題,如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與,既嚴(yán)重違背誠實(shí)信用原則,也蔑視公證的嚴(yán)肅性。所以,若贈與合同已經(jīng)過公證,則不得撤銷。
另外,贈與人撤銷贈與,須將其撤銷贈與的意思通知受贈人,如果贈與人不向受贈人為撤銷贈與的意思表示,不能發(fā)生撤銷贈與的法律效果。
2、贈與合同法定撤銷
根據(jù)《合同法》的規(guī)定,贈與人可以撤銷贈與的法定情形有如下三種:
(1)、受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬
其要點(diǎn)在于,一是受贈人實(shí)施的是嚴(yán)重侵害行為,而不是輕微的、一般的侵害行為;二是受贈人侵害的是贈與人本人或其近親屬,包括配偶,直系親屬(父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等),兄弟姐妹。如果侵害的是其他親友則不在此列。
(2)、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的
其要點(diǎn)在于:一是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù);二是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)能力,而不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。如果受贈人沒有扶養(yǎng)能力或者喪失了扶養(yǎng)能力的,不產(chǎn)生贈與人撤銷贈與的權(quán)利。
(3)、受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)
其要點(diǎn)在于:一是贈與合同約定了受贈人負(fù)有一定的義務(wù);二是贈與人已將贈與的財(cái)產(chǎn)交付于受贈人;三是受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。在附義務(wù)的贈與中,受贈人應(yīng)當(dāng)依約定履行其所負(fù)義務(wù)。在贈與人向受贈人交付了贈與的財(cái)產(chǎn)后,受贈人如不依約履行其義務(wù),贈與人可以撤銷贈與。
以上,就是律霸小編對贈與合同撤銷權(quán)案例的整理。因?yàn)橘浥c合同具有無償性,只有在極少數(shù)情況贈與人才可撤銷,所以在需要行使贈與撤銷時(shí),要提前了解自己是否具有這個(gè)權(quán)利,然后要按照相關(guān)流程一步步走下來。必要時(shí),可以授權(quán)當(dāng)?shù)芈蓭煷泶税?。如果您還有其他方面關(guān)于贈與撤銷的問題,可以咨詢律霸網(wǎng)站的律師,我們有專門的律師為您答疑解惑。
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