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作為債權(quán)人有權(quán)向債務人所要欠款，而作為債務人有義務及時償還欠款的本金及利息。如果出現(xiàn)了拖欠貸款的現(xiàn)象這會讓債權(quán)人很頭疼，就以“房地產(chǎn)客戶拖欠貨款怎么辦”這個問題來說，債務人如果沒有妥善解決就會走上漫漫的討債路。下面就由律霸的小編針對此問題做相關(guān)介紹，希望對您有所幫助。

一、房地產(chǎn)客戶欠債不還的解決辦法

1、當事人不僅有權(quán)要求返還貨款，還有權(quán)要求被告償還拖欠貨款利息。

2、代理律師通過查閱幾年來各個時期的金融存款利率，科學、準確地為當事人計算出了利息的具體數(shù)額。

3、主張償還利息并不難，困難在于面對著時常上下浮動的存款利率，如何有理有據(jù)地準確計算出所要求償還拖欠貨款利息的具體數(shù)額。

4、代理律師憑著一絲不茍的精神，經(jīng)過精確計算和校驗，最終為當事人提出了具有法律依據(jù)且準確科學的拖欠貨款利息償還數(shù)額。

二、房地產(chǎn)客戶欠債不還的訴訟解決辦法

1、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。

2、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：

（1）原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復印件;企業(yè)單位作為原告的應提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復印件。

（2）證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。

（3）當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后，由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。

4、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。

5、當事人應在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。

6、立案手續(xù)后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，并于結(jié)案后到財務室結(jié)算訴訟費用，多退少補。

三、房地產(chǎn)客戶欠債不還的訴訟時效

1、拖欠貨款的訴訟時效為兩年。

2、已注明履行清償貨款日期的欠條，訴訟時效期限從注明清償貨款日期之日起算。

3、未注明履行清償貨款日期的欠條，訴訟時效期限從欠款人出具欠條的次日起算。

4、對已經(jīng)超過貨款糾紛訴訟時效期限的欠條，欠款人又重新打欠條的，訴訟時效期限重新開始起算。

以上就是對于房地產(chǎn)客戶拖欠貨款怎么辦的解答，若發(fā)生房地產(chǎn)客戶拖欠貸款作為債權(quán)人可以憑借當時的借貸合同到法院起訴，要求債務人及時償還相應的欠款及貸款利息，必要時向其追討違約金。追討欠款的方式最好能選擇民事訴訟，有理有據(jù)的起訴會使追款過程更為和諧。如果您還存有其他方面的法律疑惑，可以登入律霸網(wǎng)站尋求專業(yè)律師的幫助。

怎樣應對客戶拖欠貨款

客戶拖欠貨款怎么辦

客戶拖欠貨款怎么辦？向客戶追討貨款時要注意什么