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債權(quán)人在追討債務(wù)時可以使用法律賦予的各種權(quán)利,如留置權(quán)、抵押權(quán)等等,這些權(quán)利在本質(zhì)上都是為了幫助債權(quán)人可以實現(xiàn)債權(quán)而設(shè)立的,但它們的行使條件和方式都不相同。以留置權(quán)為例,它的行使有什么前提條件?留置權(quán)如何實現(xiàn)?律霸小編和大家一起了解一下。
一、留置權(quán)實現(xiàn)的條件
我國《擔(dān)保法》第87條第1、2款規(guī)定:“債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定,債權(quán)人留置財產(chǎn)后,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個月內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的,債權(quán)人留置債務(wù)人財產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)確定兩個月以上的期限,通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。”“債務(wù)人逾期仍不履行的,債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置折價,也可以依法拍賣、變賣留置物?!币来艘?guī)定,留置權(quán)人實現(xiàn)留置權(quán)須具備以下三個條件:
1、須確定留置財產(chǎn)后債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期
留置權(quán)人在留置財產(chǎn)后須再經(jīng)過一定期間后,才可實現(xiàn)留置權(quán)。這里的一定期間,也就是給予債務(wù)人的履行債務(wù)的寬限期。債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期,由當(dāng)事人事先在合同中約定,但其約定的期限不得少于兩個月。如果當(dāng)事人在合同中約定的寬限期限少于兩個月,則應(yīng)延長為兩個月。
2、通知債務(wù)人于確定的期限內(nèi)履行其義務(wù)
如果債務(wù)人與債權(quán)人事先已與合同中明確約定了債務(wù)履行寬限期,則債權(quán)人可以不用通知債務(wù)人。如果債權(quán)人無法通知債務(wù)人,債權(quán)人可以不用通知,但必須要等到債務(wù)人兩個月內(nèi)仍不履行義務(wù)時,才可以實現(xiàn)留置權(quán)。在債權(quán)人能夠通知債務(wù)人,又有必要通知債務(wù)人的,債權(quán)人若未經(jīng)事前通知債務(wù)人于確定的寬限期內(nèi)履行債務(wù),則不能實現(xiàn)留置權(quán)。
3、須債務(wù)人與寬限期內(nèi)仍不履行義務(wù),且另外又沒有提供擔(dān)保的
若債務(wù)人與寬限期內(nèi)履行了義務(wù)或另行提供了擔(dān)保,留置權(quán)即可以消滅,債權(quán)人當(dāng)然不用,也不能實現(xiàn)留置權(quán)。只有在債務(wù)人于寬限期限屆滿仍不履行義務(wù),又不提供另外擔(dān)保的情況下,留置權(quán)人才能實現(xiàn)留置權(quán)。
二、留置權(quán)實現(xiàn)的方式
留置權(quán)實現(xiàn)的方式實質(zhì)上是支處分留置物,實行其變價的方法。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,留置權(quán)的實現(xiàn)方式包括折價和出賣兩種。
1、折價
折價是指由留置權(quán)人已商定的留置物的價格抵銷留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)而取得留置物的所有權(quán)。這種方法比較簡單,但應(yīng)當(dāng)雙方達(dá)成一致才能實現(xiàn)。如果雙方未就留置物的折價達(dá)成一致,則不能采用折價的方法處分留置物。
2、出賣
出賣是指將留置物的所有權(quán)有償出讓給第三人,包括拍賣與一般買賣兩種。如果當(dāng)事人雙方就出賣方法達(dá)成協(xié)議,則應(yīng)當(dāng)以商定的方法出賣。如果當(dāng)事人協(xié)商不成,留置權(quán)人可依法自行出賣,但應(yīng)當(dāng)對留置物拍賣。
留置物在折價或拍賣、出賣后。其價款超過債權(quán)的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
以上是小編對留置權(quán)如何實現(xiàn)這個問題的解答。要實現(xiàn)留置權(quán),首先雙方應(yīng)存在合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,并且債權(quán)人已經(jīng)占有標(biāo)的物,如果債權(quán)人并不實際占有標(biāo)的物,就談不上留置權(quán)的實現(xiàn)了。在滿足這些前提條件的情況下,債權(quán)人可以與債務(wù)人商定以折價、拍賣等方式來優(yōu)先為自己的債權(quán)受償。
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