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在市場競爭異常激烈的今天，企業破產的情況非常普遍。企業申請破產后，會進入到破產清算環節。很多時候，企業都因為融資需求而將廠房、設備等抵押給其它公司。對于抵押權人而言，企業破產后權利能否實現是其關心的主要問題。那么破產清算中抵押權如何實現？下面我們一起聽聽小編的看法。

一、企業破產清算中抵押權如何實現？

破產，從法律意義上講，是指債務人喪失了清償債務能力的狀態。也就是說債務人停止支付到期債務并呈連續狀態，其債務總額已經超過其資產總額，到了無從調用財產以償還債務的程序，可以認定其喪失了清償到期債務的能力，具備破產條件。抵押，是一項歷史悠久的民法制度，在羅馬司法中即已存在，抵押擔保是目前財產擔保的最主要方式，有“擔保之王”之稱。

抵押權，是指債權人對于債務人或者第三人不轉移占有而提供擔保的財產，在債務人不履行債務時，依法享有的就擔保的財產變價并優先受償的權利。抵押權為物權一種，這樣在抵押權受到侵害時，自應可以按照物權法的有關規則來得到保護。同時抵押權又是以追求抵押物的交換價值為目的的價值權，并且抵押權的成立是不以移轉標的物的占有為構成要件，抵押物仍然由抵押人保持占有，這樣抵押人因對抵押物有控制機會，自然也就有了對抵押物侵害的危險性，從而侵害抵押權人的抵押權的實現 。抵押在保障債務履行和債權實現，穩定交易秩序方面發揮著重要作用。抵押權人設置抵押的目的就在于減少債權風險，實現債權安全。抵押債權在破產案件中，由于受法律缺陷、債權人各方利益沖突、職工安置等因素影響，保護力度明顯不足。這在很大程度上損害了債權人利益，不利于防范金融風險。

二、企業破產清算的順序是怎樣的？

依《中華人民共和國企業破產法》和《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，公司破產清算的程序是：

1、成立清算組。人民法院應當在宣告企業破產之日起十五日內成立清算組，接管破產企業，清算組應當由股東、有關機關及專業人士組成；

2、清算組接管破產公司。人民法院宣告企業破產后，破產企業由清算組接管，負責對破產企業的財產進行管理、清理、估價、處理、分配，代表破產企業參與民事活動，其行為對人民法院負責并匯報工作；

3、破產財產分配。分配破產財產，由清算組提出分配方案，在債權人會上討論通過，報人民法院批準后由清算組具體執行；

4、清算終結。破產財產清算分配完畢，由清算組向人民法院匯報清算分配工作的情況，并申請人民法院裁定破產終結，未得到清償的債權，不再進行清償；

5、注銷登記。企業破產，破產財產分配完畢，企業法人依法終止其民事行為能力，清算組向破產公司的原登記機關申請注銷原公司登記。

由此可見，在企業破產清算順序中，職工的工資和福利待遇排在了第一位，其次就是相關稅費，最后才是普通債權人的債權。破產清算中抵押權的實現應該在稅費之后，普通債權之前。對于企業破產清算后的財產，抵押權人具有優先求償權。實際操作中，抵押權無法實現的情況很多，這需要有關部門完善相關法律法規，來保障抵押權人的利益。

債權人對人員下落不明的債務人申請破產清算

公司破產清算費用大概多少

一個企業進行破產清算的主要程序