一、因疫情怎么延長房貸延期?
基本都是打銀行服務(wù)熱線,客服人員會登記信息,然后交由后臺部門或客戶房貸經(jīng)辦網(wǎng)點的客戶經(jīng)理聯(lián)系跟進;住房按揭客戶也可以直接打辦理業(yè)務(wù)的網(wǎng)點電話申請。
對于特殊情況無法事先申請的,比如在重癥監(jiān)護或住院的患者,有一些銀行也接受一定時間范圍內(nèi)的事后補辦,申請后可進行減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復(fù)征信等特別處理。(已報送征信的可予以調(diào)整)
《關(guān)于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》,對以下四類人員在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜,靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延后還款期限:
第一類,因感染新型肺炎住院治療或隔離人員;
第二類,疫情防控需要隔離觀察人員;
第三類,參加疫情防控工作人員;
第四類,受疫情影響暫時失去收入來源的人群。
二、疫情期間借款合同借款人還款義務(wù)遲延履行的,違約責(zé)任如何承擔(dān)?
受疫情影響,銀行等金融機構(gòu)營業(yè)網(wǎng)點減少,現(xiàn)場業(yè)務(wù)辦理確為不便。但當(dāng)下社會電子支付方式已經(jīng)普遍,疫情影響也不會導(dǎo)致借款人自身的還款義務(wù)消滅,故借款人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時,如當(dāng)事人舉證證明因疫情形勢及防控措施客觀導(dǎo)致金錢給付義務(wù)遲延履行的,可根據(jù)個案情況結(jié)合政府相關(guān)支持性政策依照公平原則予以衡量。
三、中央財政貼息的要求是什么?
中央財政對享受人民銀行專項再貸款支持的企業(yè)給予貼息支持。在人民銀行專項再貸款支持金融機構(gòu)提供優(yōu)惠利率信貸支持的基礎(chǔ)上,中央財政按企業(yè)實際獲得貸款利率的50%進行貼息。貼息期限不超過1年。地方企業(yè)向所在地財政部門申請貼息支持,由省級財政部門匯總本地區(qū)貼息申請并報送財政部。中央企業(yè)直接向財政部申請。財政部審核后,向省級財政部門和中央企業(yè)撥付貼息資金。省級財政部門盡快將貼息資金直接撥付地方企業(yè)。
如果本人沒有什么特殊情況,比如說因確診住院隔離治療的,那最好是在房貸清償日期快到期之前,向銀行提出延期還款的申請。如果房貸已經(jīng)逾期,在逾期了的情況下再去補辦,來不及的話就有可能會影響到個人征信。
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