一、因?yàn)橐咔榭梢杂馄?a href='http://www.sdjlnm.com/fangdai/5.html' target='_blank' data-horse>房貸嗎?

理論上可以推遲還款，但具體要以銀行的政策為準(zhǔn)。對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，疫情期間申請(qǐng)延期還款的，申請(qǐng)人需要的材料包括申請(qǐng)人身份證明、延期還款申請(qǐng)書、延期還款類型等。

根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》

對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年，繼續(xù)享受財(cái)政貼息支持。對(duì)感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險(xiǎn)理賠客戶，金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先處理，適當(dāng)擴(kuò)展責(zé)任范圍，應(yīng)賠盡賠。

二、通常情況下申請(qǐng)房貸的條件是什么?

1、年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

3、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

5、貸款行規(guī)定的其他條件。

在經(jīng)過放貸機(jī)構(gòu)同意的情況下合理延長(zhǎng)還款期限的，就不能算是逾期償還房貸。而且當(dāng)事人要注意，一般來說放貸機(jī)構(gòu)只是延長(zhǎng)了還款的期限，并不是說當(dāng)月的房貸就可以不還了。至于說延長(zhǎng)還貸的時(shí)間，這個(gè)沒有統(tǒng)一規(guī)定。

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