?一、公司產權房子能落戶嗎
此問題一般要區分房子性質、公司性質、土地性質等具體情況來討論。不能落戶的情況很多:
1、商業用地不能落戶,就只能作為辦公場所注冊備案,而不能遷入戶口。
2、小產權房也不能落戶,小產權房是沒有國家頒發的房產證,這種情況下自然也是沒有辦法辦理落戶。
3、違規建造的房屋沒有經過國家的批準,因此也就無法落戶了。
4、沒有房產證的房屋是得不到公證的,也不能落戶。
5、房子有被查封或者被抵押的情況,也是不能落戶的。
6、房子涉及拆遷騰退項目的話,也是不能落戶的。
除此之外,還有一些其他不能落戶的情況,需要具體情況具體分析。
能落戶的情況一般分為兩種,一種是落到單位集體戶,如果公司是國企事業單位,落戶就相對容易。還有一種是承租單位的公房,雖然產權是屬于單位的,個人只是承租人,但是一般也可以落戶到該房產。
二、集體產權房子如何過戶
根據《不動產登記暫行條例》以及《不動產登記暫行條例實施細則》之規定,集體產權房子是主要是利用宅基地使用權建造的住房及其附屬設施,申請宅基地使用權及房屋所有權發生轉移申請登記的,申請人應當提交下列材料:
1 不動產登記申請書;
2 申請人身份證明;
3 不動產權屬證書;
4 不動產發生轉移的證明;
5 依法需要繳納稅費的,應當提交稅費繳納憑證;
6 屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明;
7 農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。主要流程為申請人申請、不動產登記中心受理-不動產登記審核-申請人繳費-登記在不動產登記薄中-發證。
法律依據:
《不動產登記暫行條例實施細則》
第四十條 依法取得宅基地使用權,可以單獨申請宅基地使用權登記。
依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的,可以申請宅基地使用權及房屋所有權登記。
第四十一條 申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記的,應當根據不同情況,提交下列材料:
(一)申請人身份證和戶口簿;
(二)不動產權屬證書或者有批準權的人民政府批準用地的文件等權屬來源材料;
(三)房屋符合規劃或者建設的相關材料;
(四)權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料;
(五)其他必要材料。
第四十二條 因依法繼承、分家析產、集體經濟組織內部互換房屋等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移申請登記的,申請人應當根據不同情況,提交下列材料:
(一)不動產權屬證書或者其他權屬來源材料;
(二)依法繼承的材料;
(三)分家析產的協議或者材料:
(四)集體經濟組織內部互換房屋的協議;
(五)其他必要材料。
該內容對我有幫助 贊一個
員工入職合同是不是勞動合同
2020-12-16董事可以兼任總經理嗎
2021-01-11婚前財產沒有財產公證,離婚時怎么分割
2021-02-01單位讓員工帶病加班是否違反合同法
2021-02-27欠錢不還開庭后如果名下沒有財產怎么辦
2021-01-09拆遷安置房有什么優勢
2021-02-08父母可以贈與房產給還沒大學畢業的兒女嗎
2021-03-05小產權房產可以做保全使用嗎
2021-02-03集體勞動合同備案需要提供什么資料
2021-03-05勞動關系確認
2021-03-09入職多久才算事實勞動關系
2020-11-21保險公司提出開業申請需要哪些材料
2020-11-12產品責任險中保險公司不承擔責任的情況有哪些
2021-03-03如何完善保險人對免責條款的了解
2020-12-23申請設立保險公司所需要注意的問題有哪些
2020-11-19保險合同如何變更
2021-01-30汽車的平安保險快速理賠流程
2021-02-13保險代理人可以隨時終止合同嗎
2021-02-01保險的合同要注意哪些問題才能避免糾紛
2021-03-17自然災害車受損強保會賠嗎
2021-01-28