如今在城市中很多人都是住的樓房,幾乎很多人都是在某個(gè)小區(qū),在小區(qū)住宿的時(shí)候除了水電氣費(fèi)用之外還有去也管理費(fèi),管理費(fèi)的收取主要是正常管理小區(qū)的很多事務(wù),對(duì)于物業(yè)管理的很多情況有人不滿(mǎn)意就可以上訴,那物業(yè)管理糾紛起訴狀怎么寫(xiě)?下面就詳細(xì)介紹。
物業(yè)民事起訴狀
民事起訴狀(對(duì)單個(gè)業(yè)主)
原告:
所住地:
法定代表人:
被告: , 性別: , 年 月 日出生, 住址
聯(lián)系電話(huà):
訴訟請(qǐng)求
1、 請(qǐng)求判令被告支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)元(截止年 月 日止),滯納金元,住房公共專(zhuān)項(xiàng)維修金 元,生活垃圾費(fèi) 元,四項(xiàng)合計(jì)元。
2、 本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
原告于xxxx年xx月 xx 日與 小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂了《小區(qū)物業(yè)管理合同》,并從xxxx年xx月 xx 日起至xxxx年xx月 xx 日服務(wù)于小區(qū)業(yè)主,被告是座落于小區(qū) 棟 房業(yè)主。在原告為小區(qū)物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)期間,原告與被告都應(yīng)該切實(shí)履行《小區(qū)物業(yè)管理合同》,但被告從xxxx年xx月 xx 日起無(wú)故拖延繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用構(gòu)成違約。原告與玉林市xxxx業(yè)主委員會(huì)《物業(yè)合同》,合同中約定:住宅物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按建筑面積每月 元/平方米,及逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的應(yīng)按拖欠金額的日千分之三交納滯納金。被告 向 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買(mǎi)xxx 路,小區(qū)xxxxx號(hào)住房,住房建筑面積為xxxx平方米。被告享受了原告提供的物業(yè)管理服務(wù),但被告從xxxx年xx月至xxxx年xx月xx日止共拖欠xx個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi),金額為xxxx元。被告在原告多次催收的情況下 ,仍拖欠不交;按《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條第5點(diǎn):按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)用是業(yè)主的義務(wù);《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第72條:“業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共有了部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù),不得以放棄權(quán)利而不履行義務(wù)。”同時(shí)物權(quán)法第83條也明確指出拒付物業(yè)費(fèi)是損害其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。對(duì)拖欠物業(yè)管理費(fèi)的《xxxxx物業(yè)管理?xiàng)l例》第47條:“物業(yè)管理企業(yè)可以每日加收應(yīng)當(dāng)交納費(fèi)用的千分之三的滯納金。”
被告作為小區(qū)的主業(yè)主之一,接受了原告的服務(wù),理應(yīng)按《物業(yè)管理?xiàng)l例》和合同規(guī)定向原告交納物業(yè)管理費(fèi),但經(jīng)原告一再催繳,卻一直未交分毫,至今被告一共欠繳原告物業(yè)管理各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元。
原告為維護(hù)自身合法權(quán)益,特起訴到貴院,請(qǐng)依法判決。
此致
xx區(qū)法院
具狀人:
日期: 年月日
物業(yè)管理很多時(shí)候是必須要繳納的,每個(gè)人也是希望有一優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理,但是有時(shí)候收費(fèi)之后并沒(méi)有進(jìn)行做事,這樣就嚴(yán)重的影響了居民的生活,需要通過(guò)法律的手段來(lái)進(jìn)行處理。
拖欠物業(yè)費(fèi)影響過(guò)戶(hù)嗎
物業(yè)費(fèi)包括什么項(xiàng)目
物業(yè)費(fèi)滯納金如何計(jì)算?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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