如今在城市中很多人都是住的樓房，幾乎很多人都是在某個(gè)小區(qū)，在小區(qū)住宿的時(shí)候除了水電氣費(fèi)用之外還有去也管理費(fèi)，管理費(fèi)的收取主要是正常管理小區(qū)的很多事務(wù)，對(duì)于物業(yè)管理的很多情況有人不滿(mǎn)意就可以上訴，那物業(yè)管理糾紛起訴狀怎么寫(xiě)?下面就詳細(xì)介紹。

物業(yè)民事起訴狀

民事起訴狀(對(duì)單個(gè)業(yè)主)

原告：

所住地：

法定代表人：

被告： ， 性別： ， 年 月 日出生， 住址

聯(lián)系電話(huà)：

訴訟請(qǐng)求

1、 請(qǐng)求判令被告支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)元(截止年 月 日止)，滯納金元，住房公共專(zhuān)項(xiàng)維修金 元，生活垃圾費(fèi) 元，四項(xiàng)合計(jì)元。

2、 本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由

原告于xxxx年xx月 xx 日與 小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂了《小區(qū)物業(yè)管理合同》，并從xxxx年xx月 xx 日起至xxxx年xx月 xx 日服務(wù)于小區(qū)業(yè)主，被告是座落于小區(qū) 棟 房業(yè)主。在原告為小區(qū)物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)期間，原告與被告都應(yīng)該切實(shí)履行《小區(qū)物業(yè)管理合同》，但被告從xxxx年xx月 xx 日起無(wú)故拖延繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用構(gòu)成違約。原告與玉林市xxxx業(yè)主委員會(huì)《物業(yè)合同》，合同中約定：住宅物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按建筑面積每月 元/平方米，及逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的應(yīng)按拖欠金額的日千分之三交納滯納金。被告 向 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買(mǎi)xxx 路，小區(qū)xxxxx號(hào)住房，住房建筑面積為xxxx平方米。被告享受了原告提供的物業(yè)管理服務(wù)，但被告從xxxx年xx月至xxxx年xx月xx日止共拖欠xx個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)，金額為xxxx元。被告在原告多次催收的情況下 ，仍拖欠不交;按《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條第5點(diǎn)：按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)用是業(yè)主的義務(wù);《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第72條：“業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共有了部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，不得以放棄權(quán)利而不履行義務(wù)。”同時(shí)物權(quán)法第83條也明確指出拒付物業(yè)費(fèi)是損害其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。對(duì)拖欠物業(yè)管理費(fèi)的《xxxxx物業(yè)管理?xiàng)l例》第47條：“物業(yè)管理企業(yè)可以每日加收應(yīng)當(dāng)交納費(fèi)用的千分之三的滯納金。”

被告作為小區(qū)的主業(yè)主之一，接受了原告的服務(wù)，理應(yīng)按《物業(yè)管理?xiàng)l例》和合同規(guī)定向原告交納物業(yè)管理費(fèi)，但經(jīng)原告一再催繳，卻一直未交分毫，至今被告一共欠繳原告物業(yè)管理各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元。

原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特起訴到貴院，請(qǐng)依法判決。

此致

xx區(qū)法院

具狀人：

日期： 年月日

物業(yè)管理很多時(shí)候是必須要繳納的，每個(gè)人也是希望有一優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理，但是有時(shí)候收費(fèi)之后并沒(méi)有進(jìn)行做事，這樣就嚴(yán)重的影響了居民的生活，需要通過(guò)法律的手段來(lái)進(jìn)行處理。

拖欠物業(yè)費(fèi)影響過(guò)戶(hù)嗎

物業(yè)費(fèi)包括什么項(xiàng)目

物業(yè)費(fèi)滯納金如何計(jì)算？