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寧波
物業管理費含義是什么 物業管理費包括什么內容
在購房的時候往往還會簽訂前期物業管理合同，而其中就明確約定了，在購房驗收房屋之后，就需要交付物業管理費。雖然大家都在交納，但可能其中也有不少人，到現在都還沒有弄清楚物業管理費含義是什么，具體又包括了哪些內容。針對這樣的情況，律霸小編收集整理了有關資料，馬上就來告訴你具體答案。
一、物業管理費含義是什么
物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人，或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人，依據物業管理服務合同，應當付出的費用的叫物業管理費。
二、物業管理費包括什么內容
物業管理費一般由以下一些項目構成：
1、公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。
5、物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
7、清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
8、公共區域植花、種草及其養護費用。
9、更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
10、聘請律師、會計師等專業人士的費用。
11、節日裝飾的費用。
12、管理者酬金。
13、行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
14、公共電視接收系統及維護費用。
15、其他為管理而發生的合理支出。
另外的項目詳見相關物業公司的具體規定。相關物業公司保留最終解釋權。
看了上文，您知道物業管理費含義是怎樣規定的嗎?現實中，有很多居民交了物業管理費，卻沒有享受到相關的服務，比如，小區的照明長時間不正常工作，小區的花草無人打理，電梯經常不能用，這些情況在現實中，是時常出現的。很多人找物業公司，但是得到的答案并不滿意，由此雙方發生矛盾，甚至走上法庭。這樣的情況下，如果有需要可以委托我們律霸的專業律師來幫助你進行解答。
2020年物業管理費收取標準多少
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