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寧波
2020樓上漏水賠償標準是否有規定？
一、樓上漏水賠償標準是否有規定?
樓上漏水的賠償標準是沒有任何規定的，樓上漏水侵犯到了自己的居住權的話，具體的賠償標準的結合漏水造成的實際損失進行計算，不能張口就來。在發現漏水時，作為受損方首先應當保護現場，并進行拍照、錄像錄音等證據收集。弄清楚漏水原因，首先要弄清楚是否有自己的責任在里面。如果弄清楚并不是自己的責任，那么就是開發商或者鄰居的責任。如果是樓上住戶的原因，需要可先找小區物業或社區處理解決;如果協商修補不成，我們就要走法律程序。我們要先邀請有關人員進行現場公正。同時對于損失的賠償范圍，請有評估資質的企業，如價格認證中心等，到現場進行評估。有關手續完備后，再向法院起訴。
二、相關法律依據
《民法典》（自2021年1月1日生效）：
第二百九十條第一款規定：不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
第二百九十一條規定：不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第二百九十二條規定：不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。
這三條都是從義務的角度寫的，即不動產權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，為相鄰不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等而使用自己的不動產負容忍義務，即提供必要的便利。
三、樓上鄰居家漏水怎么辦?
(1)可以請求業委會、居委會幫忙
這種鄰里之間的小問題最好的解決辦法還是調解，抬頭不見低頭見，不至于為此面紅耳赤，鄰里之間遇到自己無法協商解決的小事情，可以請求居委會幫忙。
(2)協調不成可提起相鄰權訴訟
如果調解不成，按照相關規定，受害方可以提起法律訴訟維權。《民法典》（自2021年1月1日生效）第二百八十八條規定：不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百九十六條規定：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。起訴時最重要的是對漏水處的認定，如果雙方存在爭議，可以委托專業的鑒定機構進行鑒定，鑒定的結果將成為關鍵證據。
現在城市樓房的居住密度非常的大，鄰里之間在居住的過程當中也要秉承著相互尊重相互體諒的原則，況且，法律上原本就賦予了不動產權利人的相鄰權，房屋使用過程當中不能只貪圖自己方便而忽略了會給鄰居造成的影響。至于漏水的賠償標準，立法部門無法統一規定。
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簡介:
蘇成生律師，男，漢族，中共黨員，執業證號12205200210566592。2002年——2016年執業于96101部隊法律顧問處，處理過大量涉軍維權案件，現為通化市昱誠律師事務所職業律師。對預防糾紛發生、減少當事人訴累，有獨到經驗。 當前業務強項：擔任政府機關法律顧問，商事合同審查與訴訟，有處理應急突發問題、歷史遺留疑難問題的豐富經驗。經常處理家庭婚姻、交通事故、拆遷承包糾紛、工亡討薪糾紛等常見案件。 電話：13943571065 人生格言——“人生目標是應該通過堅守信念，而不是屈服來實現的。在追求人生目標的道路上，我從未放棄！盡管這條路注定會走得很艱難，很孤單，但是上天不會辜負每個人的勤奮和堅持！”
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