一、小區(qū)電梯廣告收入該歸誰?

小區(qū)電梯廣告收入該歸全體業(yè)主。除非雙方另有約定，否則，小區(qū)公共部位的經營所得屬于公共收益，歸全體業(yè)主共有。小區(qū)業(yè)主有權共同決定廣告位使用權的歸屬，同時廣告發(fā)布的費用也應歸全體業(yè)主共同所有。物業(yè)要設立廣告牌，都需要經過小區(qū)業(yè)主或業(yè)委會的同意或授權。如果未經業(yè)主許可，物業(yè)公司擅自經營所取得收益，業(yè)主可以通過業(yè)委會向物業(yè)提出異議和追討，或對廣告進行拆除。

業(yè)主委員會的義務有：

(1)向業(yè)主大會報告工作;

(2)執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議，接受廣大業(yè)主的監(jiān)督;

(3)貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主遵守物業(yè)管理及其他有關法律、政策規(guī)定，協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實各項管理工作;

(4)接受政府行政管理機構的監(jiān)督指導，執(zhí)行政府部門對本物業(yè)的管理事項提出的指令和要求;

(5)業(yè)主委員會作出的決定不得違反法律、法規(guī)政策，不得違反業(yè)主大會的決定，不得損害業(yè)主公共利益。

二、業(yè)主委員會的權利義務是什么？

業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，其權利為：

(1)召集業(yè)主大會會議，修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程;

(2)代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同;

(3)及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同;

(4)審議年度管理工作計劃、年度費用預算;

(5)監(jiān)督公共建設、公共設施的合理使用;

(6)監(jiān)督業(yè)主公約的實施;

(7)業(yè)主大會賦予的其他職責。

業(yè)主委員會的義務有：

(1)向業(yè)主大會報告工作;

(2)執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議，接受廣大業(yè)主的監(jiān)督;

(3)貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主遵守物業(yè)管理及其他有關法律、政策規(guī)定，協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實各項管理工作;

(4)接受政府行政管理機構的監(jiān)督指導，執(zhí)行政府部門對本物業(yè)的管理事項提出的指令和要求;

(5)業(yè)主委員會作出的決定不得違反法律、法規(guī)政策，不得違反業(yè)主大會的決定，不得損害業(yè)主公共利益。

在現實生活當中經常可以看到有一些業(yè)主，他們關于公共利益這個問題產生了一些糾紛，實際上對于業(yè)主來說的話，他們對于自己小區(qū)內部的公共設施所帶來的利益是享受收益的權利的，比如說小區(qū)電梯內部的貼廣告行為。

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