在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何避免二手房買賣合同糾紛?
近幾年由于房價過高所以有很多人都選擇了購買二手房，但是二手房由于是經過一手的所以比新房辦理起來更加的復雜，那么二手房的買賣中我們應該注意什么呢？如何避免二手房買賣合同糾紛？跟小編的一起來看看吧。
在簽訂二手房買賣過程可以通過以下途徑來避免糾紛：
第一，須確認房主真實身份：對于業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起客戶的注意。
第二，必須明確雙方違約責任：因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。
第三，必須標明付款過戶時間：在實際操作中買方會將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主;
第四，必須注明費用交接時間。這是買方所應關注的房屋本身附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款，一定要注明水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接年月日。
第五，買方必須見房主：要求約見房主當面核實，可以揭穿其不軌行為;
在二手房買賣的過程中最主要的就是要學會補充協議，這樣可以更好的保障自己的利益和權益。如果大家對于買賣二手房還有疑惑的，歡迎詳情咨詢我們律霸的在線律師為您解答。
二手房收房應注意什么
怎么防范二手房產權陷阱
如何辦理二手房產權過戶?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
征收拆遷行政訴訟中如何確定被告
2020-12-08法律顧問的常法費有標準嗎
2021-01-19搜索引擎收費服務協議范本
2021-01-03法律援助什么意思,哪些情況可以申請法律援助
2020-12-01擔保合同有不安抗辯權嗎
2020-12-27就業協議的有效期限怎么算
2021-03-16人死了租地合同有法律效力嗎
2021-01-14購房定金一般交多少
2021-01-01房屋產權辦理手續是怎樣的
2021-02-10關于建筑工程團體人身意外傷害險的法規
2021-03-22論保險合同的無效──從世都百貨退保風波說起
2020-12-29意外死亡賠償協議書要注意哪些方面
2020-12-12外資保險公司可以與關聯企業進行交易嗎
2021-03-17保險經紀人與代理人的區別有哪些
2021-02-02車險理賠注意事項
2020-11-13保險費率是如何確定的
2021-03-25農村機動地需要交錢嗎
2020-11-25房屋的拆遷委托書怎樣寫
2021-02-03職工住房的拆遷是怎么補償
2021-02-03拆遷房怎樣辦理房產證
2020-11-27