如果你購買二手房或租賃二手房的時(shí)候是通過房屋中介找房源，進(jìn)行買賣或租賃的話，那么就要支付房屋中介一定的服務(wù)費(fèi)。雖說每個(gè)地方房屋中介收費(fèi)的數(shù)額不同，但還是有一個(gè)大致的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。到底二手房房屋中介如何收費(fèi)？馬上為您具體介紹。

二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。

中介咨詢收費(fèi)按服務(wù)形式分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種。

1、口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價(jià)格的3%。

實(shí)踐中，房屋中介收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般是按照房屋的成交價(jià)格收取的，通常為房屋成交價(jià)格的3%—5%，并且房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。目前法律尚未對(duì)房屋中介收費(fèi)作出一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，大多是按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取的。要是你在委托房屋中介買房的時(shí)候遇到了什么法律糾紛的話，可以聘請(qǐng)律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師來為你解決。

二手房買賣中，中介的義務(wù)有哪些

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