第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

二手房過戶證件資料和流程是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 319人看過

如今新房房價過高,二手房成為很多人的首選。二手房的買賣就涉及到房產過戶的問題。那么大家知道二手房過戶證件資料有哪些、流程是什么嗎?如果你有這方面的疑惑,那就看下面律霸小編為您做的介紹吧。

二手房過戶證件資料:

(一)需提交的資料

①房屋所有權證書;

②買賣合同;

③雙方當事人身份證原件及復印件;

④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

注:1、若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或機構代碼)

原件及復印件(蓋章),單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取),受托人

身份證原件及復印件;

2、若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書;

3、當事人不能親自辦理,需出具委托書或公證書,受托人需出具身份證;

4、房屋若已出租,且承購人非承租人的,需提交承租人放棄優先購買權證明;

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;

6、若經法院判決的,需出具法院判決和協助執行通知書。

(二)辦事程序流程示意圖:

收件窗口領表—收件窗口交件—契稅、收費窗口交稅費—發證窗口驗件、領證

(三)收費標準

1、交易手續費:交易雙方各50%

①住宅:存量住房6元/平方米;

②非住宅:10元/平方米。

2、登記費:由購房人交納

①住宅:80元/套;

②非住宅:

(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;

(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;

(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;

(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;

(6)10000 平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有權證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。

4、印花稅:5元/本(由購房人交納)。

5、契稅:由購房人交納

①住宅:個人購買按房產交易額的1.5%交納,單位購買按房產交易額的3%交納;

②非住宅:按房產交易額的3%交納。

(四)領取房產證需攜帶證件

1、已交稅費的發票;

2、個人購房需持產權人身份證原件,單位購房需持受委托人身份證原件;

3、收件清單。

注:領取房證時需產權人到場,若產權人不能到場需提交委托或公證書。

以上就是小編為大家帶來的關于二手房過戶證件資料及其流程的介紹,希望能夠對大家有一定的幫助。二手房買賣最復雜的地方也在此,大家在過戶的時候一定要按照法律規定,提供合法的真實材料。如果你還有任何的法律疑問,都可以來電咨詢我們律霸網站的專業律師,我們會根據你的具體問題進行解答。


二手房交易逾期過戶怎么辦

最新二手房過戶流程,應該注意哪些事項

二手房過戶手續費是多少

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
劉浩

劉浩

執業證號:

14501201610880057

廣西桂海天律師事務所

簡介:

劉浩律師,中國人民大學法學學士,湖南大學法學碩士,現為廣西桂海天律師事務所專職律師

微信掃一掃

向TA咨詢

劉浩

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 鸡泽县| 安泽县| 台中市| 天峻县| 信阳市| 郯城县| 水城县| 丹凤县| 海宁市| 武安市| 湖州市| 兴隆县| 廊坊市| 兴文县| 洛扎县| 宁蒗| 崇左市| 运城市| 黄石市| 萨迦县| 岳阳市| 郑州市| 绩溪县| 芮城县| 堆龙德庆县| 富阳市| 万荣县| 东宁县| 潍坊市| 柘城县| 靖江市| 驻马店市| 孝义市| 五常市| 洛浦县| 门头沟区| 临泽县| 安平县| 寿宁县| 琼海市| 荃湾区|