婚后房產(chǎn)公證是否有效
雙方當(dāng)事人只要在不違法律、公序良俗的情況下,只要雙方自愿平等均可簽訂協(xié)議,可以到公證處辦理公證,該協(xié)議具有法律效力。在公證協(xié)議的情況下,將來一旦發(fā)生訴訟,法院一般會將公證作為比較重要的證據(jù),只要公證本身不存在較大的瑕疵,法院一般會以此作為判決的重要依據(jù)。
辦理流程如下:
第一步:
應(yīng)攜帶以下資料:
1、個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿等。
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
提示:協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
第二步:
親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。
提示:委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會被受理的。
第三步:
公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。
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