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二房東轉(zhuǎn)租詐騙房主可否報(bào)案?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 216人看過(guò)

一、 二房東轉(zhuǎn)租詐騙房主可否報(bào)案?

可以報(bào)案處理,如果二房東明知合同即將到期,卻仍然將房子轉(zhuǎn)租給別人,且數(shù)額達(dá)到立案標(biāo)準(zhǔn),那二房東的行為已經(jīng)構(gòu)成詐騙。另外,如果房主不同意轉(zhuǎn)租,那么二房東的轉(zhuǎn)租行為就是不合法的。根據(jù)《合同法》第二百二十四條規(guī)定:承租人未經(jīng)房主同意將房屋轉(zhuǎn)租的,房主可以解除合同。 這樣一來(lái),一旦房主解除合同要求收回房屋,租客將會(huì)面臨無(wú)房居住,損失租金的風(fēng)險(xiǎn)。

二、詐騙罪的法律依據(jù)

根據(jù)《刑法》的有關(guān)規(guī)定:

第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。

第二百一十條第二款 使用欺騙手段騙取增值稅專用發(fā)票或者可以用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發(fā)票的,依照本法第二百六十六條的規(guī)定定罪處罰。

第二百六十九條 犯盜竊、詐騙、搶奪罪,為窩藏贓物、抗拒抓捕或者毀滅罪證而當(dāng)場(chǎng)使用暴力或者以暴力相威脅的,依照本法第二百六十三條的規(guī)定定罪處罰。

第三百條第三款 組織和利用會(huì)道門組織或者利用婦女、詐騙財(cái)物的,分別依照本法第二百三十六條、第二百六十六條的規(guī)定定罪處罰。

第二百八十七條 利用計(jì)算機(jī)實(shí)施金融詐騙、盜竊、貪污、挪用公款、竊取國(guó)家秘密或者其他犯罪的,依照本法有關(guān)規(guī)定定罪處罰。

在司法實(shí)踐中,對(duì)于二房東利用轉(zhuǎn)租的行為進(jìn)行詐騙活動(dòng)的,顯然是需要追究相關(guān)法律責(zé)任的,特別是對(duì)于詐騙罪的犯罪事實(shí)認(rèn)定,還需要基于實(shí)際的證據(jù)來(lái)進(jìn)行處理,如果對(duì)相關(guān)情況的處理不清楚的,可以聘請(qǐng)律師來(lái)進(jìn)行界定。


合同詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)

構(gòu)成經(jīng)濟(jì)詐騙罪如何判刑處罰

經(jīng)濟(jì)詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的?

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