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二房東轉租詐騙房主可否報案?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 214人看過

一、 二房東轉租詐騙房主可否報案?

可以報案處理,如果二房東明知合同即將到期,卻仍然將房子轉租給別人,且數額達到立案標準,那二房東的行為已經構成詐騙。另外,如果房主不同意轉租,那么二房東的轉租行為就是不合法的。根據《合同法》第二百二十四條規定:承租人未經房主同意將房屋轉租的,房主可以解除合同。 這樣一來,一旦房主解除合同要求收回房屋,租客將會面臨無房居住,損失租金的風險。

二、詐騙罪的法律依據

根據《刑法》的有關規定:

第二百六十六條 詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并罰金或者沒收財產。本法另有規定的,依照規定。

第二百一十條第二款 使用欺騙手段騙取增值稅專用發票或者可以用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發票的,依照本法第二百六十六條的規定定罪處罰。

第二百六十九條 犯盜竊、詐騙、搶奪罪,為窩藏贓物、抗拒抓捕或者毀滅罪證而當場使用暴力或者以暴力相威脅的,依照本法第二百六十三條的規定定罪處罰。

第三百條第三款 組織和利用會道門組織或者利用婦女、詐騙財物的,分別依照本法第二百三十六條、第二百六十六條的規定定罪處罰。

第二百八十七條 利用計算機實施金融詐騙、盜竊、貪污、挪用公款、竊取國家秘密或者其他犯罪的,依照本法有關規定定罪處罰。

在司法實踐中,對于二房東利用轉租的行為進行詐騙活動的,顯然是需要追究相關法律責任的,特別是對于詐騙罪的犯罪事實認定,還需要基于實際的證據來進行處理,如果對相關情況的處理不清楚的,可以聘請律師來進行界定。


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