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寧波
如何辦理房屋租賃登記備案及材料？
如何辦理房屋租賃登記備案
(1)租賃雙方持規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記;
(2)租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見;
(3)在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見;
(4)租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》;
(5)在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。
辦理房屋租賃登記需要什么材料?
辦理房屋租賃登記備案應提交下列材料：
(1)房屋租賃(轉租)合同。
(2)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明(原件及復印件)。
(3)房屋租賃雙方當事人的身份證明(原件及復印件)。
(4)出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;出租商住兩用樓的底商用于餐飲、娛樂、洗浴、洗染等經營活動的，提供房屋相鄰關系人書面同意的證明;出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證。(原件及復印件)
(5)公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議;其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明。(原件及復印件)
(6)出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明(原件及復印件)。
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