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寧波
房產糾紛當事人應該準備哪些證據？
房產糾紛案件當事人應提交證據列表
一、房屋買賣糾紛案件
1、房屋產權憑證；
2、房屋買賣合同及公證書；
3、有關機關批準買賣房屋的文件；
4、關于房屋交付情況的證明；
5、買賣雙方交付、收取房款的憑證；
6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明；
7、共有房屋的其他共有人放棄優先購買權和同意出賣房屋的證據；
8、出租房屋的承租人放棄優先購買權的證據；
9、其他證據。
二、房屋產權糾紛案件
1、房屋產權憑證；
2、房屋來源（買受、繼承、析產、受贈等）的證明；
3、共有房產形成（共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等）的證明；
4、房產登記變更（登記、變更登記、產權轉移等）的證據；
5、房屋使用、管理、收益情況證明；
6、交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等；
7、其他證據。
三、房屋租賃糾紛案件
1、房屋產權憑證；
2、房屋租賃許可證；
3、房屋租賃合同；
4、欠租時間、金額的證明或者欠據；
5、修繕前房屋質量情況的證明和為修繕房屋支出的合理費用的憑證；
6、原房屋平面構造草圖；
7、轉租協議及轉租人從中漁利的證據；
8、其他證據。
四、房屋騰遷糾紛案件
1、房屋產權憑證；
2、房屋租賃合同；
3、被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據；
4、房主收回房屋后的用途（自用或繼續出租等）的證明；
5、出租房被買賣的，是否以同樣價格讓承租人優先購買的證據；
6、房主是否提前三個月通知承租人搬遷的證據；
7、其他證據。
五、建設工程合同糾紛
1、合同及有關修改合同的設計變更文件、洽商記錄、會議紀要及資料、圖表；
2、提供建筑許可證、資質證書等證明其合法主體資格的有關證據；
3、工程預算、決算書；
4、撥付、收取工程款憑證；
5、施工圖紙；
6、施工記錄；
7、發包方供應材料和設備的證明；
8、承包方采購材料和設備的證明；
9、工程竣工驗收手續；
10、有關部門的鑒定結論；
11、國家機關的有關文件；
12、其他證據。
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