在線(xiàn)咨詢(xún)
律師在線(xiàn)
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
貸款買(mǎi)房利率怎么算
中國(guó)人民銀行不定期會(huì)將貸款買(mǎi)房利率進(jìn)行調(diào)整，以便穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。貸款買(mǎi)房的利率是多少呢？怎么計(jì)算貸款買(mǎi)房利率？請(qǐng)大家閱讀下文了解貸款買(mǎi)房利率的計(jì)算方式。
貸款買(mǎi)房利率怎么算
網(wǎng)友提問(wèn)：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，總利息多少，我主要想知道是怎么算的?以貸款20年來(lái)算
律師解答：按以上的是題意：該房屋的總價(jià)為10000*100=100萬(wàn)元，首付三成(30萬(wàn)元)，貸款金額為70萬(wàn)元，貸款期限20年，按揭利率為6.8%(最新利率)，按還款方式“等額本息法、等額本金法”分別計(jì)算如下：
1、等額本息法：計(jì)算公式
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個(gè)月)月利率=年利率/12 總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金
經(jīng)計(jì)算：月還款額為5343.38 元(每月相同)。還款總額為1282411.20 元，總利息為582411.20 元。
2、等額本金法：計(jì)算公式
月還款額=本金/n+剩余本金*月利率總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)
經(jīng)計(jì)算：第一個(gè)月還款額為6883.33 元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個(gè)月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 元，總利息為477983.33 元。 以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還104427.08 元。
采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)可以選擇。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
加盟合同終止的情形
2021-01-22律師函的種類(lèi)有哪些
2021-01-09非訴訟法律業(yè)務(wù)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-12-29個(gè)人貸款的年齡限制是多少
2020-11-13私了還需要交通責(zé)任認(rèn)定書(shū)嗎
2020-11-15勞動(dòng)簽定和司法鑒定有什么區(qū)別
2021-02-10財(cái)產(chǎn)保全后賬戶(hù)可以有資金往來(lái)嗎
2021-02-272005年度工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)(浙江省)
2021-03-15交通肇事沒(méi)有賠償能力怎么辦
2020-11-21校園霸凌到底該如何預(yù)防
2021-01-16HR外包
2021-03-11自助寄存柜中丟包,超市有責(zé)任嗎
2020-12-29勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)的一般調(diào)解程序
2020-11-17指定人壽保險(xiǎn)受益人需要注意哪幾點(diǎn)
2021-01-15什么是公共交通意外險(xiǎn)
2021-02-15簽訂水路貨物運(yùn)輸合同應(yīng)掌握哪些知識(shí)
2020-12-10保險(xiǎn)公司的不同形式有哪些
2020-12-30中國(guó)保監(jiān)會(huì)有權(quán)檢查外資保險(xiǎn)公司哪些狀況
2021-02-19快速理賠定損書(shū)范本是怎樣的
2020-11-21保險(xiǎn)公司是否有追償?shù)臋?quán)利
2021-03-17