在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在什么條件下可以申請房屋質量安全鑒定?
房屋質量安全問題關系居住人的人身財產安全。那么，在什么條件下可以申請房屋質量安全鑒定？申請房屋質量安全鑒定需要滿足哪些條件？房屋質量安全鑒定需要哪些程序？
在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢?
1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。
5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。
房屋安全鑒定的途徑
現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。
總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。
律霸小編為您整理有關房屋安全鑒定的條件的內容。房屋安全鑒定關系房屋居住人的安全，房屋的所有人以及居住人要重視房屋安全鑒定，避免出現人身傷害。
：
房屋質量鑒定費用是多少,怎么計算
房屋質量問題賠償費用有哪些,怎么計算?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發生勞動糾紛怎么辦
2021-02-10派出所能隨便抓黨員嗎
2021-01-04律師可做哪些事情
2020-11-14訴訟前財產保全的前提有什么
2021-03-21股東代表訴訟中以誰的名義提訴訟
2020-12-01下設子公司是否屬于公司分立
2020-12-05孩子探望權,父母一方被禁止探望孩子怎么辦
2021-01-10行使探望權有什么原則,如何行使探望權
2020-11-29離婚后女方贍養費標準是什么
2020-12-26交通事故傷殘鑒定及精神賠償
2021-03-17房產中介承擔什么責任
2021-03-19框架合同是否需要約定有效期
2021-02-23合同法延遲交貨的處罰是什么
2021-01-05臨時卸車是雇傭關系嗎
2021-03-04要辭職了領導不讓走怎么辦
2021-01-18海上貨物運輸保險人代位求償權案例評析
2020-11-26車險理賠過期責任究竟在誰
2021-02-16“大奔”嗆水受損是否屬于保險事故
2020-12-19車禍保險理賠具體費用是多少
2021-03-17互聯網保險有哪些優勢
2020-12-24