小產(chǎn)權房買賣合同效力有哪些問題
小產(chǎn)權房買賣合同效力問題 1、本集體組織成員之間買賣小產(chǎn)權房一般認定合同有效 法律規(guī)定: (1)《憲法》第10條規(guī)定:城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。任何組織或...
租房子不簽合同該怎么辦
租房子不簽合同該怎么辦 【事件簡述】 小王畢業(yè)后在所在的公司附近的小區(qū)租了套房,當時是朋友介紹的,并沒有簽訂租房合同,只是口頭上約定了租房的期限和租金金額,當時與房東約定租期一年,并交了兩個月的押金與一個月的房租,房東只開了一張手寫的收據(jù)。但是半年后,房東突然...
商品房買賣合同承諾書撤銷權糾紛案例(一)
朱*娟、蔣*媛商品房買賣合同承諾書撤銷權糾紛一案 [2006]沈-民(2)房終字第212號 上訴人(原審被告):朱*娟,女,1968年5月11日出生,漢族,無職業(yè),住址:沈陽市東陵區(qū)鳳凰大街99號。 上訴人(原審被告):蔣*媛,女,1954年3月17日出生,漢族...
租客不能夠享有優(yōu)先購買權的情形
租客不能夠享有優(yōu)先購買權的情形出租人出售房屋的,應該提前三個月通知承租人,在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權。《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十四條具有下列情形之一,承租人主張優(yōu)先購買房屋的,人民法院不予支持:(一)房屋...