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寧波
城市回遷房如何過戶
回遷房也是屬于房產的一種類型，在辦理回遷房的過戶時，可以參照相關商品房過戶的有關手續和程序。回遷房過戶需要提交相關的材料和證件。關于回遷房的過戶的手續問題下面由律霸小編為您詳細介紹。
回遷房如何過戶
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
回遷房的過戶也是涉及不動產權利的，需要相關的權益人引起足夠的重視。回遷房的過戶問題涉及房產不動產權益的取得，只有辦理的相關的過戶手續才會不影響所有權及其權能的順利行使。關于回遷房過戶的注意事項和過戶需要的費用等問題你需要咨詢的，可以訪問律霸網站的在線專業律師獲得解答。
回遷房房產證辦理流程是怎樣的
購買回遷房的手續有哪些?
買賣回遷房需要注意哪些?
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