所建的房屋。保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來(lái)上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。

1."共有產(chǎn)權(quán)房"，即中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府"贖回"產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。

2.2012年1月，上海降低共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入門(mén)檻，月收入達(dá)5000元的也可以申請(qǐng)。2013年10月，上海共有產(chǎn)權(quán)保障房開(kāi)始搖號(hào)選房，共籌集約3萬(wàn)套房源。

3.2017年7月，北京擬推"共有產(chǎn)權(quán)住房"，新北京人分配不少于30%。9月30日，《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》正式實(shí)施。

共有產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)賣(mài)嗎?

1、購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房還未滿5年

共有產(chǎn)權(quán)房也是可以買(mǎi)賣(mài)的，按國(guó)家規(guī)定，若購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的共有產(chǎn)權(quán)房還未滿5年，要按照規(guī)定不允許轉(zhuǎn)讓房屋的份額，但若是因?yàn)樘厥獾脑虿判枰D(zhuǎn)讓的，可向原分配區(qū)住建委(房管局)提交申請(qǐng)，由代持機(jī)構(gòu)進(jìn)行回購(gòu)。隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，小編不建議您把好不容易買(mǎi)到手的房子以這種方式出售。

2、購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)滿5年

共有產(chǎn)權(quán)房也是可以買(mǎi)賣(mài)的，但是按國(guó)家規(guī)定，若購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)得共有產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)滿5年，就可以向原區(qū)住建委提交上市申請(qǐng)，不過(guò)持機(jī)構(gòu)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，有兩個(gè)選擇：一是，若代持機(jī)構(gòu)行使優(yōu)先權(quán)，繼續(xù)作為共有產(chǎn)權(quán)售賣(mài)。二是，若代持機(jī)構(gòu)放棄購(gòu)買(mǎi)，那購(gòu)房者就可以發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息，上市出售了。