第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房屋買賣定金和訂金的區(qū)別有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 1078人看過

在生活中,定金與訂金被人們廣泛適用著,但不少人卻并不知道它們在法律上有很多的不同。那么,從法律的角度看,定金與訂金之間究竟有什么區(qū)別呢?接下來,就讓律霸小編為大家詳細(xì)解答這個問題吧。

一、定金與訂金有什么區(qū)別

定金與訂金的區(qū)別,主要表現(xiàn)在:

1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未交付的,不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時,不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。

3、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般不作限制。

4、定金具有擔(dān)保性質(zhì);而訂金只是單方行為,不具有擔(dān)保性質(zhì)。

二、定金與訂金哪個能退

可見定金和訂金雖只一字之差,但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的,訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果,更不能適用定金罰則。

1、定金定金在法律上有明確的規(guī)定,定金既是履約的保證,同時還是一種賠償。通過支付一定數(shù)額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠履行簽訂的合同。如果買方違約,定金不退,如果賣方違約,就要向買方雙倍返還定金。法律規(guī)定定金的數(shù)額不能超過合同總價的20%。

2、訂金訂金在法律上沒有明文規(guī)定。房屋認(rèn)購書中的訂金,其業(yè)主或賠償僅僅是單方的,是購房者對開發(fā)商的保證。如果開發(fā)商違約,只要退還訂金即可。

一句話:訂金可退,定金難返。

在現(xiàn)代社會中,大多數(shù)買賣都會涉及到定金,這也是近幾年來有關(guān)定金糾紛不斷發(fā)生的重要原因之一。鑒于解決定金糾紛的困難程度,建議您在遇到該類糾紛時,最好是去咨詢一下我們律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師,讓律師為您提供有效的幫助。


房屋買賣定金合同違約怎么辦? ?

房屋買賣定金最低是多少?

未能簽訂購房合同如何處理定金 ?

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
孟祥龍

孟祥龍

執(zhí)業(yè)證號:

14201202010210628

湖北楚道律師事務(wù)所

簡介:

湖北楚道律師事務(wù)所律師,國家心理咨詢師,中級會計師,中華律師協(xié)會會員,執(zhí)業(yè)以來一直秉持忠于事實,忠于法律,忠于證據(jù)的執(zhí)業(yè)理念,專注于刑事辯護(hù),合同糾紛,債權(quán)債務(wù),工傷人損

微信掃一掃

向TA咨詢

孟祥龍

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 阿图什市| 东山县| 巴林右旗| 四平市| 永宁县| 双城市| 临清市| 宁河县| 建昌县| 嘉祥县| 弥渡县| 密云县| 苍溪县| 耒阳市| 淮阳县| 七台河市| 宁武县| 张家港市| 德化县| 阿拉善左旗| 华亭县| 沛县| 汝州市| 肇州县| 永登县| 泰来县| 德江县| 临猗县| 定日县| 海城市| 米易县| 蛟河市| 金川县| 怀化市| 丹巴县| 白银市| 霞浦县| 柳河县| 喜德县| 克山县| 库伦旗|