在各位購買房屋時，可能會碰到與簽訂協議中未談及到的情況，而房屋買賣補充協議則是對原房屋買賣合同的補充或者變更，如何明確相關法律法規以及雙方責任，下面小編就為您介紹關于房屋買賣協議補充協議的相關內容。

一、定義

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。而房屋買賣補充協議則是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果屋買賣補充協議條款與原合同不一致或發生沖突時，應當以屋買賣補充協議為準，但原合同明示不得變更的條款，屋買賣補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。

二、房屋買賣協議補充協議范本

房屋買賣協議補充協議

為了方便大家了解關于補充協議的詳細情況，特意為大家提供一個房屋買賣協議補充協議范本。

甲方：_______

乙方：________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1、雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

3、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：合同變更

1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲 方：________ 乙 方：________

身份證號：________ 身份證號：________

電 話： ________ 電 話：________

現 住 址：________ 現 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：________

以上就是小編為您準備的關于房屋買賣協議補充協議，購買商品房時除了購房合同外，補充協議也是相當重要的，補充協議協商簽訂后作為購房合同的一部分就具備了同等的法律效力，其中有一些重要部分需要購房者特別關注，比如裝修標準、權屬證書辦理期限、公攤面積誤差處理等方面，最好也要詳細說明一下，雙反明確責任，避免落入陷阱。更多相關知識您可以咨詢律霸泰州律師。

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