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二手房買賣雙方交易費(fèi)用明細(xì)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 270人看過(guò)

二手房買賣雙方交易費(fèi)用明細(xì)

項(xiàng)目

賣方

買方

未滿5年的商品房

印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05％

 印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05％

營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)總價(jià)*5.5％(購(gòu)買未滿5年交易時(shí)全額征收營(yíng)業(yè)稅)

 契稅：房產(chǎn)總價(jià)*1.5％
已滿5年的商品房

印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05％

 印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05％
契稅：房產(chǎn)總價(jià)*1.5％

未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房

印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05％

印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05％
契稅：房產(chǎn)總價(jià)*1.5％
如果經(jīng)政府審批的購(gòu)房總價(jià)大于實(shí)際購(gòu)買房屋的成交總價(jià)，則不需要交納土地出讓金。如果經(jīng)政府審批的購(gòu)房總價(jià)小于實(shí)際購(gòu)買房屋的成交總價(jià)，則需要按照差價(jià)部分*10％的額度交納綜合地價(jià)款。

滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房

印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05％

印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05％
5年以上，按照市場(chǎng)價(jià)出售的經(jīng)濟(jì)適用房，需要交納合同標(biāo)的額的10％作為綜合地價(jià)款。 契稅：房產(chǎn)總價(jià)*1.5％

已購(gòu)公房

印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05％

 印花稅：房產(chǎn)總價(jià)*0.05％
契稅：房產(chǎn)總價(jià)*1.5％
土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)*1％*產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的建筑面積
產(chǎn)權(quán)證印花：5元

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魏憲合陜西澤誠(chéng)律師事務(wù)所丨陜西 西安
執(zhí)業(yè)證號(hào)：16101201010555935
交通事故 刑事案件 合同糾紛 人身?yè)p害

簡(jiǎn)介:

魏憲合律師，男，漢族，山東人。在校期間以優(yōu)異成績(jī)通過(guò)國(guó)家司法考試，大學(xué)畢業(yè)后一直供職于陜西澤誠(chéng)律師事務(wù)所。現(xiàn)任澤誠(chéng)律所合伙人、專職律師。魏律師執(zhí)業(yè)以來(lái)經(jīng)辦的案件主要是公司企業(yè)的經(jīng)濟(jì)糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護(hù)、交通事故損害賠償?shù)劝讣?。魏律師以客戶利益最大化作為?zhí)業(yè)理念，法律服務(wù)過(guò)程中認(rèn)真、謹(jǐn)慎、及時(shí)、精準(zhǔn)，得到了客戶的高度認(rèn)可，現(xiàn)擔(dān)任雅居樂物業(yè)管理服務(wù)有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設(shè)有限公司、西安順誠(chéng)建筑勞務(wù)有限公司、西安高創(chuàng)測(cè)控設(shè)備有限責(zé)任公司、西安市長(zhǎng)安區(qū)黃良街辦、西安中強(qiáng)駕校及西安市長(zhǎng)安區(qū)東湖村、西湖村、北湖村等村委會(huì)常年法律顧問(wèn)。采取合法手段為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大權(quán)益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠(chéng)實(shí)有信、做事認(rèn)真踏實(shí)，思維敏捷，思路開闊，應(yīng)變能力強(qiáng)，具有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和高超的辦案技巧，深得社會(huì)和當(dāng)事人的認(rèn)可和好評(píng)。
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16101201010555935

陜西澤誠(chéng)律師事務(wù)所

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魏憲合律師，男，漢族，山東人。在校期間以優(yōu)異成績(jī)通過(guò)國(guó)家司法考試，大學(xué)畢業(yè)后一直供職于陜西澤誠(chéng)律師事務(wù)所?，F(xiàn)任澤誠(chéng)律所合伙人、專職律師。魏律師執(zhí)業(yè)以來(lái)經(jīng)辦的案件主要是公司企業(yè)的經(jīng)濟(jì)糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護(hù)、交通事故損害賠償?shù)劝讣?。魏律師以客戶利益最大化作為?zhí)業(yè)理念，法律服務(wù)過(guò)程中認(rèn)真、謹(jǐn)慎、及時(shí)、精準(zhǔn)，得到了客戶的高度認(rèn)可，現(xiàn)擔(dān)任雅居樂物業(yè)管理服務(wù)有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設(shè)有限公司、西安順誠(chéng)建筑勞務(wù)有限公司、西安高創(chuàng)測(cè)控設(shè)備有限責(zé)任公司、西安市長(zhǎng)安區(qū)黃良街辦、西安中強(qiáng)駕校及西安市長(zhǎng)安區(qū)東湖村、西湖村、北湖村等村委會(huì)常年法律顧問(wèn)。采取合法手段為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大權(quán)益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠(chéng)實(shí)有信、做事認(rèn)真踏實(shí)，思維敏捷，思路開闊，應(yīng)變能力強(qiáng)，具有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和高超的辦案技巧，深得社會(huì)和當(dāng)事人的認(rèn)可和好評(píng)。

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