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很多人都不了解什么是限價(jià)房,限價(jià)房又稱限房?jī)r(jià),是一種對(duì)價(jià)格、面積都有一定限制的商品房,它主要解決了中低收入家庭住房困難的問(wèn)題。限價(jià)房并不是經(jīng)濟(jì)適用房，限價(jià)商品房嚴(yán)格遵守政府監(jiān)管、市場(chǎng)運(yùn)作的模式。各個(gè)地區(qū)對(duì)于限價(jià)商品房申請(qǐng)條件有所差異，下面帶來(lái)關(guān)于北京限價(jià)商品房申請(qǐng)條件的介紹，希望能對(duì)您有幫助。

一、北京申請(qǐng)限價(jià)房條件如下

1、承辦機(jī)構(gòu)：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

2、辦理對(duì)象：北京戶籍且具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭符合北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)。北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。

3、申請(qǐng)條件：人均住房面積在15㎡及以下；3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬(wàn)元及以下；4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬(wàn)元及以下。

4、申請(qǐng)材料：限價(jià)房申請(qǐng)表；身份證的復(fù)印件；戶口本復(fù)印件；婚姻證明；住房證明；單位出具的收入證明；戶口證明（集體戶口需提供）。

5、申請(qǐng)流程：

（1）申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫(xiě)的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。

（2）初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)，將符合條件的申請(qǐng)家庭材料報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)。人戶分離申請(qǐng)家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。

（3）復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)審，并將符合條件的申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行公示，無(wú)異議的，報(bào)市住房保障管理部門(mén)備案。

（4）備案：市住房保障管理部門(mén)對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)為經(jīng)過(guò)備案的申請(qǐng)家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。

北京限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)政策：已購(gòu)經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，由保障部門(mén)確定符合條件購(gòu)買(mǎi)人原價(jià)出售或按原價(jià)回購(gòu)；已滿5年可按市場(chǎng)價(jià)出售，但需繳納出售價(jià)的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。

如今房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,所以限價(jià)房以低廉的價(jià)格吸引了很多購(gòu)房者的目光。限價(jià)房是保障房的一種,其購(gòu)買(mǎi)有著一定的條件，但因各城市的保障政策不同,其申請(qǐng)條件也不經(jīng)相同。以上介紹的北京限價(jià)商品房申請(qǐng)條件，希望對(duì)北京市的人們帶來(lái)幫助，另外在限價(jià)商品住房自辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起,8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。如果還有關(guān)于限價(jià)房的法律問(wèn)題需要咨詢，可以訪問(wèn)律霸網(wǎng)。

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