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寧波
二手房房源信息的真假性
一、虛假房源信息有哪些特征?
1、不同房源同樣信息
明明是不同的多套房源，但是房源描述基本相同，房屋的戶型、配套、面積，甚至是房源圖片都沒有什么不同，只有地理位置等個別信息不同，這明顯就是虛假房源，千萬不要相信。
2、同一房源不同信息
同一房源不同信息是不法中介最愛用的手段，明明是同一套房子，但是房源描述相差很多，只有房源圖片是一樣的，這樣的房源多數是虛假的，就算不是假的，也是有問題的房子，不然為什么不放真實的房屋圖片呢?
3、價格普遍偏低
價格明顯低于市價的房源同樣可能是虛假的，這樣的房源多為不法中介為吸引顧客上門的“釣魚房”，先用低價吸引住客戶，但最后的成交價卻往往要多出很多。
二、如何辨別二手房房源的真假性?
1、看圖片
觀察房源圖片是辨別房源真假最直接的方式，如果你看到的房源圖片是經過精心修飾，并且完全感受不出有人居住過的痕跡，那就很有可能是假房源。另外，如果你看到同樣的房源圖片已經出現過多次的話，那這些房源都可能是假的。
2、看標題
標題同樣可以反映出這套房源是真的還是假的，當你看見某房源的標題寫有“100%真房源”或者“已認證”等字樣，那么這套房源就可能是真房源。但是，若某房源的標題寫著“急售”、“稀缺”等字樣，那就很可能是假房源，僅僅是中介為宣傳而做的噱頭。
3、看描述
首先，房源描述必須要和房源圖片相符合，如果房源描述里寫著“家電、家具一應俱全”，但是在圖片里，你只看見家具沒看家家電，那就要小心了。其次，你還要注意看該房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同樣的描述，那就還是別買這些房子了。
看了上述的內容，你現在知道如何找出真房源和假房源了嗎?
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肖定強
執業證號：
14201201910141636
湖北維思德律師事務所
簡介：
畢業于廈門大學，良好的法律功底，嚴謹求實的態度，把每一個委托人的事當做自己的事，全力以赴。
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